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뉴스/칼럼

서울시, 1인 가구 전월세 계약 도움서비스 토요일도 운영
“전세사기 피해자 결정신청, 온라인으로 하세요”
한강 조망 가능한 마포구 망원동에 모아주택 건립
서소문·마포로5구역 재개발 통합심의…"인허가 단축 첫 사례"
압구정·여의도·목동·성수동 토지거래허가구역 재지정

종합뉴스

올 1분기 경제성장률 1.3% '깜짝' 성장… 2년 만에 0%대 성장 벗어나 머니s 2024-04-25

"앉아서 3억 번다"…세종 아파트 줍줍에 '25만명' 구름떼 한국경제 2024-04-25

분양가 폭등 속에.. 그나마 덜 오른 소형 평수에 '눈길' 머니투데이 2024-04-25

전세사기 '先구제' 비용 "5조" vs "6000억"…8배 차이 나는 이유는 뉴시스 2024-04-25

임대주택 '면적' 논란에…“주거 '기본권'은 보장돼야, 지역별 탄력 적용" 뉴스1 2024-04-25

1분기 GDP 성장률 1.3% '서프라이즈'…수출·소비·건설 모두 호조 뉴스1 2024-04-25

2030세대 10명 중 4명 "주거비 부담이 가장 커" 이데일리 2024-04-25

고급아파트 끝판왕 가장 비싸게 짓는다…한남뉴타운 수주 대전 열린다 헤럴드경제 2024-04-25

세종·오산도 '로또 줍줍' 열기…1가구 모집에 24만명 몰려 뉴시스 2024-04-25

서울 빌라 전세가율 70% 돌파… 또 깡통전세 넘치나 머니s 2024-04-25

투자리포트

청량리역 바로 옆, 차별화된 설계 고품격 주거공간 ‘이든 앤 제이하임’ 분양 청량리 고품격 주거공간 '이든 앤 제이하임' 전경마천루 숲으로 탈바꿈하고 있는 청량리역 바로 옆에 차별화된 특화설계와 옵션을 갖춘 명품 주거공간 ‘이든 앤 제이하임’이 선보인다. 공급 규모는 45㎡, 48㎡ 2룸의 실속형 모델로 구성된다. 단지가 들어서는 동대문구 청량리역 일대는 과거 낡은 이미지를 벗고 재개발 바람을 통해 명품 주거단지로 거듭나고 있다. 청량리3구역을 허물고 다시 지은 ‘청량리 해링턴 플레이스’가 지난해 1월 입주했고 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’(용두1구역), ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’(청량리 4구역)가 순차적으로 입주를 진행했다. 모두 최고 50층 이상의 건물이다. 지난해 4개 단지의 입주뿐 아니라 청량리역 일대에는 10여개 구역이 정비사업이 추진되고 있다. 청량리제7구역(사업시행인가), 청량리제6구역(조합설립인가), 청량리제8구역 (조합설립인가), 청량리9구역(정비계획 수립) 등이 대표적이다. 서울시의 ‘2040도시기본계획’을 보면 청량리 일대는 강남과 용산, 여의도와 함께 4대 축을 형성한다. 청량리역을 중심으로 GTX, 분당선, 경의중앙, 면목선, SRT 등 11개의 철도 노선과 환승센터가 개발 중이다. 삼성역이 강남의 중심지 역할을 한다면 강북에서는 청량리가 대중교통과 철도의 허브 지역으로 거듭날 것으로 기대된다. 청량리역 환승센터는 서울 전역과 남양주, 구리, 하남 등 경기도 주요 도시를 잇는 버스가 정차한다. 단지 주변에 내부순환로, 동부간선도로가 인접해 차량을 이용해 수도권 전역으로 이동하기도 수월한 편이다. 생활인프라는 청량리역에 롯데백화점과 롯데마트, 롯데시네마 등이 들어서 있고, 홈플러스와 청량리시장, 경동시장, 헬스장, 관공서 등 다양한 쇼핑·문화시설이 주변에 조성돼 있다. 청계천과 용두공원, 간데메공원 등 자연시설도 가깝다. 이든앤 제이하임은 최신식 현관보안, EV시설, 시스템에어컨 2대, 냉장고, 드럼세탁기, 건조기, 인덕션 등 맞춤형 생활공간으로 설계된 점이 강점이다. 특히 단지가 위치한 이 지역은 민간 재개발이 추진 중이어서 장기적으로 투자가치가 높을 것으로 예상되고 있다. 문의 : 010-8206-5758
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브라이트컨설팅, ‘월 1,000만원 수익 올리는 재테크 비법’ 강의 개설, 사전예약 접수 중 베이비붐 세대의 은퇴가 현실화되면서 자산관리의 중심축이 매월 월급처럼 현금이 발생하는 재테크로 이동하고 있다.이같은 투자 흐름에 발맞춰 차별화된 마케팅 시스템으로 컨설팅시장을 선도하고 있는 브라이트컨설팅(대표 최용석)에서 부동산 재테크에 관심이 많은 일반인들을 위해 ‘월 1,000만원 수익 올리는 재테크 비법’에 대한 강의를 개설, 사전예약 접수 중이라고 밝혔다. ‘머니프로듀서’로 불리는 백승혜 교수가 직접 진행하는 이번 강의는 ‘월 1,000만원 수익을 올리는 재테크 비법’을 통해 안정적인 수익을 올릴 수 있는 투자전략을 중심으로 진행된다. 소수 정예로 구성된 수강생들은 요즘 가장 핫한 대세 재테크 아이템들에 대한 기초이론과 실전 노하우를 전수받을 수 있는 최고의 강의를 만나게 된다. 브라이트부동산중개법인 이사로 활동하고 있는 백승혜 교수는 코이스페이스 대표이사, 솔에셋중개법인 이사, 코이에셋자산관리 대표, 이룸경매학원 원장 등을 거치며 평범한 사람을 부자로 만드는 ‘부동산트레이너’로 자리 잡았다. 그동안 매일경제를 비롯해 지지옥션, 경향하우징페어 등지에서 다양한 강연과 세미나를 개최했다. 현재 오프라인 재테크카페 ‘머니카페’도 운영하고 있다. 저서로는 ‘부자근육을 키워라’, ‘부자로 환승하라 머니트레인’, ‘경매로 짜는 생애주기별 재테크 전략’ 등이 있다.이번 강의는 총 8주 과정으로 개설될 예정이며, 오프라인 강의는 서초구 강남대로에 위치한 브라이트부동산중개법인 강의실에서 열린다. 강의는 오는 11월 7일부터 매주 화요일 오후 7시부터 10시까지 3시간 동안 진행된다. 주요 교육내용으로는 △수익형 부동산 기초이론 △부동산 도매시장 경매&공매 △부동산 가치밸류업 리모델링 △부동산 도매시장 경매&공매(2) △재테크투자 필수(법인) △월 1,000만원 아이템(주거) △월 1,000만원 아이템(상가) △월 1,000만원 아이템(미디어아트) 등으로 구성돼 있다.브라이트컨설팅은 자산관리 및 건설·부동산 마케팅 분야에 특화된 부동산 종합 서비스그룹이다. 지난 7년간 상업용 부동산 중개를 전문으로 하는 브라이트부동산중개법인을 운영해 온 것을 비롯해 건설부동산마케팅협동조합, 상가114, 상가114앤브라이트, 분양09 등을 가족회사로 두고 있다.최용석 대표는 “베이비붐 세대가 은퇴를 본격 시작하면서 연금처럼 월세 받는 틈새 투자상품이 인기를 얻고 있다”라며 “이런 점을 염두에 두면서 부동산 투자에 관심이 많은 일반인 등이 좀 더 쉽게 접근할 수 있도록 꼼꼼하게 이번 강의를 준비하게 됐다”라고 말했다. 문의 : 02-543-7856부자가 되려면 당장 이것부터 하세요 | 백승혜 대표 2부 - YouTube
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제주 장기민간임대아파트 새로운 주거 트렌드로 성공적 정착 장기민간임대주택 ‘PH159’ 분양, 크라운CC가 앞마당청약통장 불필요...동반자도 골프장 이용 혜택 장점 < 크라운CC를 앞마당으로 사용할 수 있는 장기민간임대주택 ‘PH159’ 조감도> 지난해 2464:1이라는 깜짝 놀라운 청약 경쟁률을 기록했던 제주애월 남해오네뜨를 기점으로 새로운 주거 트렌드로 등장한 장기민간임대주택의 인기몰이가 계속 이어지고 있다. 제주에서 10년 장기민간임대주택 입주자를 모집 중인 PH159는 제주크라운CC입구에 골프장을 품은 파크하우스 159세대를 건설하면서 장기 임대주택 입주자를 모집 중에 있다. PH159 입주민에게는 특별한 골프장 이용 혜택까지 제공하면서 일부 평형이 조기 마감되는 등 최근 어려움을 겪고 있는 제주 주택시장에서 특별한 주목을 받고 있다. PH159는 크라운CC 골프연습장으로 사용되던 부지를 ㈜디에스티가 인수해 지하 1층 지상 4층 총 9개 동 159세대 규모로 조성된다. 타입은 69㎡ 84㎡ 99㎡로 구성된다. ㈜청솔종합건설이 시공 중에 있으며 2025년 7월경 입주예정이다. 장기민간임대주택은 청약통장이 필요 없고 주택 수에 포함되지 않으며 재산세, 취·등록세, 보유세 등 부동산 관련 세금까지 걱정할 필요 없다. 특히 골프마니아들에게는 본인과 동반자에게도 골프장 이용 혜택이 있다는 점에서 기존 회원권이나 골프리조트와는 또 다른 매력적인 별장형 주거 공간으로 이용할 수 있다. <장기민간임대주택 ‘PH159’ 견본주택> 보증금은 도시주택기금(HUG)가 전액 보장함으로 10년 동안 내 집처럼 지내면서 10년 후에는 확정분양가를 선택할 경우 미래 주택가격 변동 없이 현재 확정된 가격으로 소유권 이전을 할 수 있는 장점이 덤으로 있다. 크라운CC는 제주에서 해발 고도가 가장 낮고 한국형 잔디로 구성된 27홀 골프장으로 입구에서부터 이국적이며 겨울철 가장 인기 있는 골프장이기도 하다 함덕지역은 호텔 객실이 5000개가 넘는 동부권 거점지역으로 최근 대기업이 다시 대규모 호텔 신축을 계획하고 있는 지역이다. 특히 내년도 국토부 예산편성에 포함된 제주 제2공항 설계비는 앞으로 제주 동부권 거점지역인 함덕지역에 대한 기대를 더욱 높일 것으로 보인다. 크라운CC입구 PH159는 함덕해수욕장과 자동차로 5분 거리에 위치해 있고 3분 거리 내 하나로마트, 버커킹, 다이소, 스타벅스 등 중심상권과 인접하며 특히 함덕은 초.중.고 학교가 모두 있는 지역이다. 현재 모집 중인 임대주택의 문의는 1577-5003으로 제주 삼화지구에서 모델하우스를 운영 중이다.
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