뉴스/칼럼
- 자료출처 : 국토교통부
- 날짜 : 2019.01.17
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작년 부동산 규제에 전국 주택 거래량이 최근 5년간 가장 저조한 것으로 나타났다.
17일 국토교통부에 따르면 작년 주택 매매 거래량은 85만6219건으로 2017년 94만7000건, 5년 평균(101만건)과 비교하면 각각 9.6%, 15.2% 감소했다.
연간 수도권 거래량 47만1000건은 전년 대비 6.6% 감소했고 지방 38만6000건은 13.0% 감소했다. 12월 수도권 거래량 2만6000건은 전년동월 대비 30.6% 감소, 지방(3만건) 또한 13.2% 감소한 것으로 나타났다.
유형별로 연간 아파트 거래량 56만3000건은 전년 대비 7.8%, 연립·다세대(17만1000건)는 12.1%, 단독·다가구(12만2000건)는 13.8% 각각 감소했다. 작년 12월 아파트 거래량(3만4000건)은 전년 동월 대비 27.5%, 연립·다세대(1만3000건)는 11.1%, 단독·다가구 주택(9000건)은 15.3% 각각 감소한 것으로 나타났다.
작년 전월세 거래량은 183만1000건으로, 전년(167만4000건) 대비 9.4% 증가, 3년 평균(165만5000건) 대비 10.6% 증가했다. 작년 12월 전월세 거래량은 14만3000건으로, 전년(12만7000건) 및 3년 평균(13만2000건) 대비 각각 12.4%, 8.6% 증가하였다.
전월세 거래량 중 월세비중은 40.5%로, 전년(42.5%) 대비 2.0%p 감소하였으며, ‘18.12월 전월세 거래량 중 월세비중은 40.9%로 전년동월(41.7%) 대비 0.8%p 감소하였다.
수도권 전월세 거래량(121만8000건)은 전년 대비 9.7% 증가, 지방(61만3000건)은 8.7% 증가하였으며, 작년 12월 수도권 거래량(9만4000건)은 전년동월 대비 15.1% 증가, 지방(4만8000건)은 7.5% 증가한 것으로 나타났다.
아파트 전월세 거래량(85만6000건)은 전년 대비 11.0% 증가, 아파트 외(97만5000건)는 8.0% 증가하였으며, 12월 전국 아파트 거래량(7만1000건)은 전년동월 대비 14.7% 증가, 아파트 외(7만2000건)는 10.1% 증가한 것으로 나타났다.
작년 연간 월세비중은 아파트(34.9%)는 전년 대비 1.6%p 감소, 아파트 외 주택(45.3%)은 2.4%p 감소하였으며, ‘18.12월 월세비중은 아파트(36.9%)는 전년동월 대비 0.5%p 감소하였으며, 아파트 외 주택(44.8%)은 1.0%p 감소하였다.
주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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