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[복합] 다온프라자 분양및임대

지역별 지도 검색 정보
상가명	다온프라자
주 소	6883-8번지
구 분	복합상가	형 태	분양및임대
지역/지구	한강신도시 구래지구	총 점포수	00
대지면적	2661.60㎡	시행사	다온
건축면적	1838.64㎡	시공사	정우건설
연면적	18698.77㎡	분양사	다온
규모	지하2층/지상8층	자금관리사	KB부동산신탁
입점(예정)일	2016-06-10()	현 황	완료
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

대로변과 먹자 골목을 끼고 있는 건물 면적 570평의 랜드마크 상가입니다.

용도

주변여건

구래지구 배후세대 4만세대
구래역세권

담당자 멘트

김포 한강신도시의 유일의 유흥상권인 구래동!
부천 중.상동, 인천 계산동, 고양 일산과 같은 신도시 유흥상권이라
생각하시면되고 배후세대는 4만이나 되고 김포의 유일한 유흥상권이기
때문에 구래지역뿐아니라 김포전역을 이룰수있는 상권이라 보시면 됩니다
2018년 김포도시철도 개통을 기점으로 상권이 전부형성될거라 판단되며
아직 상권형성 초기단계라 상권 중심자리를 권리금없이 잡으실수있고
추후 상가매가 상승 및 권리금을 받으실수도있습니다
저희 상가는 상가단지의 중앙에 위치에있으며 현재 진행중인 상가중에
가장 큰규모를 자랑합니다
구래지구는 1종 유흥 위락 / 먹자라인과 숙박시설을 끼고 있는 중심상업용지 입니다. 한강신도시 전체 330만평중에 상업지비율 약1.8%에서 1.1%를 구래지구에 비중을 두고 있습니다.
그만큼 김포시에서도 심혈을 기울이고 있는 상권이면서 크게 보면 서북부 지역에 유일하게 들어오는 유흥 위락 신도시 상권입니다. (부천 중동 상동 먹자 상권을 생각 하시면 될것같습니다.)
   2017년 구래역 개통, 2017년 제2외곽 순환도로고 개통과 앞으로 분양되거나 입주계획을 따라 올해 중반기에서 후반기 정도 되면 상권과 배후수요가 완벽히 자리를 잡는 시점입니다.
  구래지구 상권은 이마트 뒷편 한블럭 뒤를 중심으로 먹자라인이 개발중에 있는데요
이 먹자라인과 이 상업지구를 통과하는 도로가 만나는 지점이 메인 사거리가 될 전망입니다.
이 조건과 가장 부합되는 자리가 다온프라자 자리가 아닐까 싶네요.
   구래지구 안에서는 가장 큰 건물 대지면적 800평 건물면적570평 연면적 5600평으로 랜드마크 상가입니다. 다온프라자 상가 앞으로 횡단보도와 신호등이 자리를 잡고 있으며 건축 한계선 부터 인도 까지 약 4미터 정도 여유 공간이 확보되어 미팅 포인트가 될 자리입니다.
교통영향평가를 받아놓은 상태여서 전층에 업종 제한이 없고(1종 2종 근생) 신탁사 또한 관리형 토지신탁으로 최고의 안정성을 띠고 있는 수탁형태여서 건물 준공시까지 안심하고 기다리실수 있는 건물입니다.
010 3177 3239 강연중 과장 
 
다들 부자 되시길 바래요

비전

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

   6883-8번지

교통현황

구래역세권 상가 앞 버스 정류장 위치

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 상가 지하철역에서 200M 이내 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                유동인구 구성 : 30대~40대
                                
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                유동인구 성비 중 많은 쪽은 남
                                
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                
                                
                                상권의 형태는 복합지역
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                역세권 : 지하철

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
-2F	2139.36㎡	/	0/0	주차장
-1F	2265.04㎡	/	0/0	주차장
1F	1622.16㎡	/	0/0	점포
2	1818.81㎡	/	0/0	요식업
3	1818.81㎡	/	0/0	요식업
4	1818.81㎡	/	0/0	요식업
5	1818.81㎡	/	0/0	병원
6	1818.81㎡	/	0/0	당구장 피시방 헬스장
7	1818.81㎡	/	0/0	키즈카페 BAR 유흥주점
8	1789.08㎡	/	0/0	키즈카페 스카이라운지 BAR

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10
납부기간	10

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