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[근린] SMP타워 분양및임대

지역별 지도 검색 정보
상가명	SMP타워
주 소	경기도 화성시 산척동 효천프라자 옆 사거리 코너자리
구 분	근린상가	형 태	분양및임대
지역/지구	근린상업지역/택지개발지역/지구단위게획구역	총 점포수	34
대지면적	1305.79㎡	시행사	성민이앤씨(주)
건축면적	1041.33㎡	시공사	광성산업개발(주)
연면적	935.171㎡	분양사	히트디앤씨
규모	지하1층/지상8층	자금관리사	코리아신탁(주)
입점(예정)일	2020-06-15()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

대로변 메인 사거리 코너 주차타워 (3면 노출가능)
2층~7층 각 3개호실씩 전용;76평+서비스면적

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업

주변여건

남동탄 호수공원 초입에 위치 
남동탄 생활권 형성지역 
먹자상권 11자상권 형성

담당자 멘트

남동탄 11자상권 메인 사거리 코너상가 
상가명 :SMP타워 (주차타워상가)
 25000여 배후세대 밀집 지역 
30~40대 젊은 부부 밀집
학교밀집:초4곳 중2곳 고2곳
상가앞 호수공원 초입
상가앞 아시아최대 물류센터 (고용창출4200여명)
6만여명 인구밀집 생활권 형성 
상권내 유일 주차타워 ( 주차난 해결)
임대수익+주차수익=더블수익 가능
상가앞 트램길 예정

비전

 현재 프로모션 진행중 
문의주세요 
홍보관 주소 : 화성시 산척동 산118 일원 효펀프라자 5층 501호

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

경기도 화성시 산척동 효천프라자 옆 사거리 코너자리

교통현황

신리IC,장지IC,광역버스,23번국도,트램예정

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 크리닉센터 입점 , 학원 입점 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                유동인구 구성 : 30대~40대
                                
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                
                                유동인구 성비 중 많은 쪽은 여
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                상권의 형태는 주거지역
                                
                                
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                
                                
                                
                                역세권 : 기타

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
-1F	㎡	10	/	2200/4600	음식점,분식점,미용실,약국,편의점,이카카야,부동산
1F	㎡	6	/	1900/3600	음식점,분식점,미용실,약국,편의점,이카카야,부동산
2	76㎡	3	/	1400/1500	음식점,미용실,병원
3	76㎡	3	/	1000/1200	병원
4	76㎡	3	/	1000/1100	병원
5	76㎡	3	/	900/1000	병원
6	76㎡	3	/	900/1000	학원,운동시설,관리시설
7	76㎡	3	/	900/1000	학원,운동시설,간리시설
8	㎡		/	/

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	20											30
납부기간	20	무이자	무이자	무이자	무이자	무이자						잔금

최대 60% 가능

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