특징
※ 수원영통 ~ 동탄1기신도시 관통하는 항아리상권 중심지역이며,
총1만세대중, 도보5분거리로 6천5백세대 접근이 가능(서천초3,중,고,경희대)하며, 주변으로 차량1~2분 거리에 대기업 삼성반도체(약100만평) 및 삼성SDR연구센터 및 대규모 IT산업단지 등등 ,,,사무실 수요도 풍부하여, 본 상가 상층부 투자시 공실 리스크도 매우 적습니다!
또한, 상가건물(3개동) 자체가 없어서, 희소가치 또한 매우 좋기에
향후 부동산 가치 상승에도 도움 되실겁니다!
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※ 상가투자시 첫째!
- 금융권(은행)처럼 , 제 날짜에 월세가 잘 들어오는 상가!
※ 상가투자시 둘째!
- 재 계약시, 아무 문제없이 재 계약률이 높은상가!
※ 상가투자시 셋째!
- 주변 개발호재로 인해, 미래가치 뛰어나서 프리미엄에도 도움되는 상가!
※ 상가투자시 넷째!
- 주변 시세보다 저렴하여 , 향후 시세차익 또한 볼수 있는 상가!
★ 부동산은 수요와 공급입니다! ★
- 수요는 늘어나는 반면에 공급 부족현상으로, 상층부 투자시
차량1~2분 거리인 주변 대기업삼성(약100만평) 및 대규모산업단지 등등 ,,,풍부한 사무실 수요는 넘치는 반면에 , 점포는 턱없이 부족하여 공실 리스크는 매우 적기에, 안정적으로 월세수익은 기본이며 , 향후 가치 상승에도 도움 되실겁니다!
★★★ 위 조건만 충족을 해도, 투자는 성공! ★★★
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★ 투자 추천 드리는 업종은 한국도로공사 및 캐논코리아 법인! ★
1) 3층 ~ 4층 (주)한국도로공사 법인 운영중이며, 총 투자비용 약6억원 소요로, 투자시 안정적인 월세수익은 기본이며, 향후 병의원 입점도 가능한
입지조건 입니다!
(소아과, 정형외과, 한방한의원, 피부비뇨기과, 치과)
2) 8층 전체 (주)캐논코리아 법인운영중이며, 총투자비용 약4억원 소요며, 탄탄한 자금력으로 월세수익은 기본이며 , 삼성 반도체 계통 회사여서 높은 매출로 인해 재 계약률이 상당히 높은 회사 입니다!
수원, 동탄 삼성반도체가 사라지지 않는이상, 꾸준한 매출과 안정적인 월세수익 발생이 되는 회사 입니다!
또한, 8층은 층고도 4미터 이상이어서 , 향후 스크린골프 입점도 가능합니다!
용도
주변여건
* 용인서천역확정(도보10초거리 , 2026년 개통 , 안양인덕원 4호선)
* 총1만세대중,,,도보5분거리로 6천5백세대 접근가능!(서천초3,중,고,경희대 최단거리 도보상가!)
* 수원영통 ~ 동탄1기신도시 관통하는 항아리상권 중심지역 원희캐슬상가!
* 차량 1~2분 거리로 , 대규모 삼성반도체(약100만평) 및 삼성SDR연구센터 및 대규모 IT산업단지 등등,,, 풍부한 사무실 수요로 인해 , 본 상가 상층부 투자시 공실 리스크 매우 적음!
* 주변으로 상가건물이 턱없이 부족하여 , 희소가치 극대화! 가치상승! 미래가치 뛰어남!
담당자 멘트
※ 상가투자시 첫째!
- 금융권(은행)처럼 , 제 날짜에 월세가 잘 들어오는 상가!
※ 상가투자시 둘째!
- 재 계약시, 아무 문제없이 재 계약률이 높은상가!
※ 상가투자시 셋째!
- 주변 개발호재로 인해, 미래가치 뛰어나서 프리미엄에도 도움되는 상가!
※ 상가투자시 넷째!
- 주변 시세보다 저렴하여 , 향후 시세차익 또한 볼수 있는 상가!
★ 부동산은 수요와 공급입니다! ★
- 수요는 늘어나는 반면에 공급 부족현상으로, 상층부 투자시
차량1~2분 거리인 주변 대기업삼성(약100만평) 및 대규모산업단지 등등 ,,,풍부한 사무실 수요는 넘치는 반면에 , 점포는 턱없이 부족하여 공실 리스크는 매우 적기에, 안정적으로 월세수익은 기본이며 , 향후 가치 상승에도 도움 되실겁니다!
★★★ 위 조건만 충족을 해도, 투자는 성공! ★★★
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* 궁금사항 전화주시면, 성심 성의껏 답변해 드리겠습니다!
비전
※ 상가투자시 첫째!
- 금융권(은행)처럼 , 제 날짜에 월세가 잘 들어오는 상가!
※ 상가투자시 둘째!
- 재 계약시, 아무 문제없이 재 계약률이 높은상가!
※ 상가투자시 셋째!
- 주변 개발호재로 인해, 미래가치 뛰어나서 프리미엄에도 도움되는 상가!
※ 상가투자시 넷째!
- 주변 시세보다 저렴하여 , 향후 시세차익 또한 볼수 있는 상가!
★ 부동산은 수요와 공급입니다! ★
- 수요는 늘어나는 반면에 공급 부족현상으로, 상층부 투자시
차량1~2분 거리인 주변 대기업 삼성반도체(약100만평) 및 삼성SDR연구센터 및 대규모 IT산업단지 등등 ,,,풍부한 사무실 수요는 넘치는 반면에 , 점포는 턱없이 부족하여 공실 리스크는 매우 적기에, 안정적으로 월세수익은 기본이며 , 향후 부동산 가치 상승에도 도움 되실겁니다!
★★★ 위 조건만 충족을 해도, 투자는 성공! ★★★
