특징
은계지구 시흥대야역 250미터 초역세권 대형 지식산업센터 내 근린상가로 확실한 상권확보가 가능하며, 3면코너 상가로 노출극대화와 배후 5,000여세대의 대형아파트단지에서 유입되는 고객확보가 용이한 상가입니다. 단독주택, 자족시설, 상업시설과 대야역, 시흥IC 초근접으로 외부접근성 최고의 위치라 자부합니다. 대중교통, 자가용 접근성 모두 확보되는 좋은자리라 할 것입니다. 법정대비 165%의 자주식 2Way 대형주장차 완비로 편리하고 신속한 주차로 이용객 만족으로 충성도 역시 최고라 할 수 있습니다. 2층 대형프랜차이즈, 병원(지산내 직장인 치과, 안과, 이비후과, 주변 아파트 소아과 집중유치 진료과 임.) 아시는바와 같이 병원 주차장 완비가 필수적이고, 병원수요와 함께 음료, 식당, 미용, 카폐 등 복합상권으로 건물내 원샷투어가 가능합니다.
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 도소매점, 기타판매점, 당구장, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 미용실, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 기타창업상가
주변여건
시흥대야역 250미터, 서울외곽순환도로 시흥IC 초접(200미터), 은계지구 5,000세대 대형아파트 입지, 신안산선 연계 소사원시선 활성화 기대됨. 현재 시흥대야역 2개출구를 4개로 확대 건설공사가 곧 마무리 됨. 내년초 두산위브 1,500세대 입주예정. 부천대학교 근접, 은계호수 근접 등. 은계지구 신도시 조성이 2~5년 이내 완료 이후 성권성장 기대.
담당자 멘트
소사원시선 #시흥대야역 250미터 초대형 지식산업센터 내 근린상가 투자 및 임차로 당신의 성공 비지니스를 약속하시기 바랍니다. #은계지구 시흥대야역 주변 5,000여 대형아파트의 직주근접 생활 상권으로 부상하고 있는 #은계지식산업센터 투자하세요. 대형3면코너 100%로 주변 고객 동선 노출로 지속적인 상권성장을 기대해도 좋습니다. 소사원시선 연계 신안산선 활성화 기대, 부천대학교 근접, 은계호수공원 접.
은계지구 최초 소형 섹션오피스 83개와 1만여세대 은계지구의 풍부한 배후수요로 복합상권 형성된 자족시설의 1층/2층 근생 MD 상담환영합니다. 임대/임차 지원(R), 분양지원(R) 有.
비전
은계지구 상권형성 중반으로 2~5년내 상권완성이 될 것으로 기대됩니다. 따라서, 저렴한 지식산업센터 내 근린상가 투자로 향후 상권가치를 최대평가로 차익실현과 함께 영업이익을 가져 갈 수 있으리라 봅니다. 3면코너상가의 코너상가의 위치적 가치는 높을 수 밖에 없어 선점이 중요합니다. 상가투자에서 자기자본비를 분산투자하고자 하시는 분들께 강력추천합니다. 수분양 임대인과 임대차인 모두가 성공 비지니스를 할 수 있는 은계지식산업센터 투자 지금이 적기입니다.
