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[근린] 수피안프라자 분양및임대

지역별 지도 검색 정보
상가명	수피안프라자
주 소	경기도 화성시 산척동
구 분	근린상가	형 태	분양및임대
지역/지구	2동탄	총 점포수	31
대지면적	920㎡	시행사	(주)우원
건축면적	166㎡	시공사	창성종합건설(주)
연면적	1168㎡	분양사	와이에스디엠씨
규모	지하3층/지상3층	자금관리사	아시아신탁(주)
입점(예정)일	2020-10-01()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

- 동탄호수공원 수변상가
- 대형 원어민 어학원 입점 확정된 공실없는 확정수익 보장되는 상가

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 기타판매점, 당구장, PC방, 미용실, 마사지, 피부미용, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 다용도상가, 기타창업상가

주변여건

입주 완료된 아파트 6,000천 세대의 고정고객과 동탄 호수공원의 연 250만명 수준의
유동고객이 확보된 수변 상가

담당자 멘트

- 동탄 호수공원 수변상가
- 주변시세 대비 절반수준의 반값상가
- 대형 원어민 어학원 입점 확정
- 확정 임대수익 보장 상가
- 임대수익과 시세차익 가능한 수변상가

비전

확정 임대수익은 물론 차후 시세차익 까지 가능한 동탄 호수공원 수변상가

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

경기도 화성시 산척동

교통현황

SRT, GTX, 트램, 버스

상가정보

주차장이법정주차이상확보 , 멀티플렉스영화관이 있다 , 크리닉센터 입점 , 학원 입점 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                
                                유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                
                                유동인구 성비 중 많은 쪽은 여
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                
                                
                                상권의 형태는 복합지역
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                
                                
                                
                                역세권 : 기타

기 타

확정 임대수익은 물론 차후 시세차익 까지 가능한 동탄 호수공원 수변상가
- 동탄 호수공원 수변상가
- 주변시세 대비 절반수준의 반값상가
- 대형 원어민 어학원 입점 확정
- 확정 임대수익 보장 상가
- 임대수익과 시세차익 가능한 수변상가

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
-3F	530㎡	6	/	24,000,000/25,000,000	커피,주점,치킨
-2F	680㎡	3	/	11,000,000/12,000,000	전문음식점
-1F	390㎡	3	/	10,000,000/11,000,000	전문음식점
1F	925㎡	11	/	19,000,000/28,000,000	부동산,편의점,미용실,뷰티샵
2	767㎡	4	/	11,000,000/12,000,000	학원
3	620㎡	4	/	10,000,000/11,000,000	학원

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	20	10	10									60
납부기간	20	1개월	1개월									준공시

60% (1금융권)

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