| 상세요건 |
[[ 초역세권 + 홈플러스 초 근접 서울권 복층형 오피스텔]]
□ 현장명 : 서울 수아주 오피스텔
□ 시행·시공 : 은일 종합건설(주)
□ 대행사 : PNS
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안녕하십니까 이준희 본부장입니다.
작년부터 많은 규제로 인해 부동산 시장이 더욱 힘들어졌습니다.
하지만 이런 상황 속에서도 좋은 현장은 있습니다.
진흙 속에서도 진주가 있는 것과 같죠.
제가 생각하는 분양 현장의 포인트와 우선 순위대로 적겠습니다.
1. 수수료 : 팀장 300 / 직원 180
2. 지급시기 : 월 2회
3. 현장
1) 입지
- 초 역세권, 향후 더블 역세권 (도보 1분)
- 홈플러스 대형마트 (걸어서 1분)
- 롯데 빅마켓 (걸어서 3분)
- 롯데 시네마 영화관 (걸어서 2분)
- 주민센터 (도보 3분)
- 119 안전 센터 (도보 2분)
- 롯데 하이마트 (걸어서 10 발자국)
등등... 입지 상태 “최상”입니다.
저는 과장 안합니다. 손님들한테는 모르겠지만 같은 분양 직원들에게는
숨기는 것 없습니다. (직접 네이버 지도에서 거리 측정하시면 알겁니다.)
2) 임대 수요
- 현대지식산업센터, 홈플러스, 롯데시네마, 빅마켓
- “직주근접” 최상, 직주근접 수요만 1만명!!!
말은 짧게 하겠습니다. 직접 보시고 판단하십시오.
3) 개발 호재
- 신독산역
- G밸리 배후 산업지원 계획
- 우시장 지역특화산업 육성
- 신독산역 역세권 복합 개발
- 동서간 연계 강화 및 대중교통 체계 개선
4) 가격
- 주변 롯데캐슬, 신독산역 확정으로 5000만원 시세차익.
- 주변 오피스텔 대비 500만원 ~ 1000만원 저렴.
- 복층형 오피스텔 1.4억 ~ 1.5억
5) 옵션
- 삼성 세탁기, 삼성 냉장고, 삼성 건조기, 빌트인 에어컨
- 공기 청정형 환풍기, 건조대, 식탁 등 최고급 옵션
6) 전용율 65%
- 도생의 장점인 전용율을 오피스텔에 도입한 현장입니다.
★ 수수료 괜찮고, 위치 최상이고, 옵션, 브리핑 거리 등★
이 정도면 감 오셔야 합니다. 총 222개 빨리 분양하고
9, 10, 11월에 마무리 하시고 12월에 또 현장 같이 가시죠.
정말 좋은 현장 내년 상반기까지 대기하고 있습니다.
정 계약 9월 26일입니다. 빠른 연락 기다리겠습니다.
이준희 본부장 010-7186-3074 |
