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분양상가

[복합] 서울특별시 관악구 신림동
등기분양 신림역 헤센 더스타
상가명 신림역 헤센 더스타
주 소 서울특별시 관악구 신림동1424-22.26
구 분 주상복합 형 태
지역/지구 일반상업지, 지구단위계획구역 총 점포수 46
대지면적 1393.91㎡ 시행사 (주)옥토하우징
건축면적 834.6278㎡ 시공사 신한종합건설
연면적 17580.3821㎡ 분양사 (주)더이룸
규모 지하0층 / 지상3층 자금관리사 (주)하나자산신탁
입점(예정)일 2025-09-01 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
* 배후 수요 35만명 및, 서울내 24시간 상권, 임대수요 최대수요
* 모든 업종 성업 가능
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 도소매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
신림역 24시간 상권
모든 업종 가능, 코로나 이후 서울 5대 상권
신림역 유동 인구 일 15만명
담당자 멘트
* 더블초역세권 신림역(신림역 2호선, 신림선) 1분거리위치
* 24시간 상권(신림역상권)
* 배후수요 35만(신림역, 서울대입구역, 보라매)
* 주상복합(128세대) 2룸, 3룸 고정수요
* 병원입점 예정, 고정수요 세대 128세대
* 서울내 최대 임대수요
비전
더블 초역세권 1분거리
24시간 상권, 모든 업종 대박
유동인구 15만명이상
오세진실장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-1533-1266
  • 휴대전화010-9278-5752
  • 이메일osj827@naver.com
입지환경
주 소
서울특별시 관악구 신림동1424-22.26
교통현황
지하철
수도권2호선 - 신림 - 도보 1분
버스
마을버스
일반버스
지선버스
상가정보
[ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 주 성비 : 남
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지상 1층 571.1061㎡ 12 6500만원
~ 8750만원
음식점,개별점포
지상 2층 771.2929㎡ 17 3174만원
~ 3700만원
음식점,은행
지상 3층 784.6752㎡ 17 3030만원
~ 3500만원
의원,병원
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 50
납부기간 10 추후공지 추후공지 추후공지 추후공지 입주시
오세진실장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화 02-1533-1266
휴대전화 010-9278-5752
이메일 osj827@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 서울특별시 관악구 신림동
상가명 신림역 헤센 더스타
구분 주상복합 형 태
지역/지구 일반상업지, 지구단위계획구역 대지면적 1393.91㎡
건축면적 834.6278㎡ 연면적 17580.3821㎡
규모 지하0층 / 지상3층 입점(예정)일 2025-09-01
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층