분양상가 검색

지역별 지도 검색

[근린] KB주차타워 (선시공후분양) 분양및임대
지역별 지도 검색 정보
상가명 KB주차타워 (선시공후분양)
주 소 경기도 성남시 중원구 여수동
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 성남시 / 여수지구 총 점포수 17
대지면적 755.01㎡ 시행사 거북주차타워
건축면적 525.09㎡ 시공사 더미르건설
연면적 6135.53㎡ 분양사 직영
규모 지하1층/지상10층 자금관리사 (주)생보부동산신탁
입점(예정)일 2019-08-19() 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수

통합정보

특징

선시공 후분양 주차타워 프리미엄으로 성공 비지니스 확실합니다. 10층 옥상정원 파티,이벤트 가능한 페밀리레스토랑 김팀이 강력추천합니다. 3층 스크린골프(전층) 선임대 보장되어 투자하시면 임대계약서 바로 발행해드립니다. 비교적 적은 투자금이라면, 2층 알파문구점 투자도 좋겠습니다. 무대출 5~6%이내 투자수익율, 최고88% 전용율과 주변 동일면적 대비 현저히 낮은 관리비로 실사용 이점이 높습니다. 후분양 금융권 대출 잘 나옵니다. 담보대출 감평 등개별문의 010-3582-0598

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 스크린골프장, 골프연습장, 만화방, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 고시원, 다용도상가, 기타창업상가

주변여건

성남시청 바로 앞 일반상업시설 주차타워로 여수지구 중심에 위치합니다. 40m이상 대로와 야탑시외버스터미널 근접, 대단지 아파트 3개, 행정타원 내 1,000개 이상의 오피스텔 유동인구 유입으로 상권내 주차타워 이용객 대상의 사업 아이템 진행시 성공 비지니스는 당상.

담당자 멘트

특장점 (선시공 후분양의 혜택, 높은전용율 최고 88%) 1.주차능력이 좋아 고개 유입 유리 ☞ 매출 상승 효과 2.저렴한 분양가 ( 10~20% ) ☞ 공실 걱정 無 3.높은 전용률 ( 70~88% ) ☞ 공실 걱정 無 4.기대되는 개발 호재 ☞ 미래가치 상승 기대감 타 상가 대비 10~ 20% 저렴한 분양가로 공실 걱정이 사라집니다. 주차 시설이 부족한 여수행정타운 특성상 주차타워의 힘은 더욱 커질 것입니다. 주차타워의 특성을 살려 전용률을 최대 88%까지 설계하여 공실 걱정이 사라집니다. 성남시청역 확정 ( 8호선 연장, 성남 1호선 트램 ) 으로 상권활성화를 기대합니다. 5.준공 기념 파격 분양 ☞ 수익률 상승 8월 준공 기념으로 분양가의 5%를 할인하여 수익률이 더욱 높아집니다.

비전

후분양의 프리미엄 놓치지 마세요. 성남시청 공무원과 민원객 그리고, 배후수요 풍부하여 투자 및 사업 실패하기가 더 어렵지 않을까요. 아파트수요 5,000세대, 오피스텔수요 1,000실(행정타운 內), 시청 공무원 및 민원객 방문객 연간 130만명 예상됩니다. 8호선 연장선, 성남시청역 확정, 성남 트램 호선 근접으로 향후 유동인구 증가예상됩니다. 무대출 5~6%이내 투자수익율, 최고88% 전용율과 낮은 관리비로 실사용 이점이 높습니다. 후분양 금융권 대출 잘 나옵니다. 담보대출 감평 등개별문의 010-3582-0598

상가Q&A

상가Q&A
번호 제목 작성자 등록일 조회수

입지환경

주 소

경기도 성남시 중원구 여수동

교통현황

광역버스, 일반버스, 지하철 복합교통 상권이며, 향후 트램, 성남시청역 예정 호재 풍부 합니다. 수도권분당선/야탑/도보/10분
광역버스/9408
광역버스/9403
광역버스/4000
일반버스/55

상가정보

주차장이법정주차이상확보 , 상가 지하철역에서 200M 이내 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 성비 중 많은 쪽은 남
상권의 형태는 복합지역
역세권 : 지하철

기 타

선시공 후분양, 선임대(스크린골프,알파문구), 10층 가든파티 페밀리레스토랑 추천 성남시성 방문객, 행정타운, 행정사무실 관련 업종과 요식업 입점하기 정말 좋은 주차타워입니다.

분양가

분양가
면적(㎡) 점포수(개) 구좌별평수
분양/전용
가격(만원)
3.3㎡당
권장업종
-1F 539.26㎡ 0 / 0/0 주차장
1F 345.59㎡ 5 / 46,000,000/48,000,000 편의점,카페
2 539.26㎡ 4 / 18,000,000/18,000,000 문구점,식당,미용실
3 539.26㎡ 4 / 15,000,000/15,000,000 스크린골프입점확정 1.2억/900만원 5.1%
4 102.25㎡ 1 / 12,000,000/12,000,000 오피스,법무사,건설,토목,세무사,측량,행정사무소
5 102.25㎡ 1 / 12,000,000/12,000,000 오피스,법무사,건설,토목,세무사,측량,행정사무소
6 539.26㎡ 0 / / 주차장 타워
7 539.26㎡ 0 / / 주차장 타워
8 539.26㎡ 0 / / 주차장 타워
9 539.26㎡ 0 / / 주차장 타워
10 208.25㎡ 2 / 13,000,000/13,000,000 패밀리레스토랑,통사무실,옥상정원 80평 유효

납입방법

납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 90
납부기간 10
후분양 금융권 대출 잘 나옵니다. 담보대출 감평 등개별문의 010-3582-0598

사진정보

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

김영식 031-789-1231 010-3582-0598 aspkorea@naver.com

상가 114사이트를 보고 연락했다고
하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

김영식 031-789-1231 010-3582-0598 aspkorea@naver.com