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[근린] 은계지식산업센터 은계지구 시흥대야역 초역세권 분양및임대
지역별 지도 검색 정보
상가명 은계지식산업센터 은계지구 시흥대야역 초역세권
주 소 경기도 시흥시 대야동
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 시흥IC 은계지구 대야역 총 점포수 46
대지면적 3689.27㎡ 시행사 (주)스페스
건축면적 2244.64㎡ 시공사 송죽하나로건설(주)
연면적 17375.28㎡ 분양사 (주)블루비젼씨앤씨
규모 지하2층/지상5층 자금관리사 무궁화신탁
입점(예정)일 2020-09-30() 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수

통합정보

특징

은계지구 시흥대야역 250미터 초역세권 대형 지식산업센터 내 근린상가로 확실한 상권확보가 가능하며, 3면코너 상가로 노출극대화와 배후 5,000여세대의 대형아파트단지에서 유입되는 고객확보가 용이한 상가입니다. 단독주택, 자족시설, 상업시설과 대야역, 시흥IC 초근접으로 외부접근성 최고의 위치라 자부합니다. 대중교통, 자가용 접근성 모두 확보되는 좋은자리라 할 것입니다. 법정대비 165%의 자주식 2Way 대형주장차 완비로 편리하고 신속한 주차로 이용객 만족으로 충성도 역시 최고라 할 수 있습니다. 2층 대형프랜차이즈, 병원(지산내 직장인 치과, 안과, 이비후과, 주변 아파트 소아과 집중유치 진료과 임.) 아시는바와 같이 병원 주차장 완비가 필수적이고, 병원수요와 함께 음료, 식당, 미용, 카폐 등 복합상권으로 건물내 원샷투어가 가능합니다.

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 도소매점, 기타판매점, 당구장, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 미용실, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 기타창업상가

주변여건

시흥대야역 250미터, 서울외곽순환도로 시흥IC 초접(200미터), 은계지구 5,000세대 대형아파트 입지, 신안산선 연계 소사원시선 활성화 기대됨. 현재 시흥대야역 2개출구를 4개로 확대 건설공사가 곧 마무리 됨. 내년초 두산위브 1,500세대 입주예정. 부천대학교 근접, 은계호수 근접 등. 은계지구 신도시 조성이 2~5년 이내 완료 이후 성권성장 기대.

담당자 멘트

소사원시선 #시흥대야역 250미터 초대형 지식산업센터 내 근린상가 투자 및 임차로 당신의 성공 비지니스를 약속하시기 바랍니다. #은계지구 시흥대야역 주변 5,000여 대형아파트의 직주근접 생활 상권으로 부상하고 있는 #은계지식산업센터 투자하세요. 대형3면코너 100%로 주변 고객 동선 노출로 지속적인 상권성장을 기대해도 좋습니다. 소사원시선 연계 신안산선 활성화 기대, 부천대학교 근접, 은계호수공원 접. 은계지구 최초 소형 섹션오피스 83개와 1만여세대 은계지구의 풍부한 배후수요로 복합상권 형성된 자족시설의 1층/2층 근생 MD 상담환영합니다. 임대/임차 지원(R), 분양지원(R) 有.

비전

은계지구 상권형성 중반으로 2~5년내 상권완성이 될 것으로 기대됩니다. 따라서, 저렴한 지식산업센터 내 근린상가 투자로 향후 상권가치를 최대평가로 차익실현과 함께 영업이익을 가져 갈 수 있으리라 봅니다. 3면코너상가의 코너상가의 위치적 가치는 높을 수 밖에 없어 선점이 중요합니다. 상가투자에서 자기자본비를 분산투자하고자 하시는 분들께 강력추천합니다. 수분양 임대인과 임대차인 모두가 성공 비지니스를 할 수 있는 은계지식산업센터 투자 지금이 적기입니다.

상가Q&A

상가Q&A
번호 제목 작성자 등록일 조회수

입지환경

주 소

경기도 시흥시 대야동

교통현황

소사원시선 시흥대야역 250미터 초역세권 수도권1호선/소사/도보/3분
광역버스/8906

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 학원 입점 , 상가 지하철역에서 200M 이내 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 성비 중 많은 쪽은 여
상권의 형태는 복합지역
역세권 : 지하철

기 타

깡패분양가와 입지로 완판되는 현장 입니다. 현장 와 보시고, 결정하세요. 현재 3층 골조 올라가는 중. 시흥대야역 배후수요만 해도 46개 호실 완판입니다. 은계지구 최초 소형 섹션오피스 46개 계약의 주인공은 바로 당신입니다. 1층/2층 근생 MD 상담환영합니다. 임대/임차 지원(R), 분양지원(R) 有. #은계지구 #옥길지구 #항동지구 #섹션오피스 #제조형공장 #초역세권 #소형사무실 #근린상가 #시흥대야역 #병원 #약국 #대형프랜차이즈 #골프존

분양가

분양가
면적(㎡) 점포수(개) 구좌별평수
분양/전용
가격(만원)
3.3㎡당
권장업종
-2F 3000㎡ 0 / 0/0 주차장
-1F 3000㎡ 0 / 0/0 주차장
1F 2,291,7㎡ 32 / 28,000,000/33,000,000 음식점 - 카페, 도시락, 패스트푸드, 연안식당, 전문식당, 한중식당, 24시 순대국, 콩나물국밥
2 2,291,7㎡ 14 / 10,000,000/12,000,000 구내식당, 대형프랜차이즈, 패밀리레스토랑, 골프존,카페, 공구상가, 컴퓨터용품, 미용실, 사무용품점, 법무사, 세무사, 학원, 병원(소아과,안과,이비후과,치과 등 2Way 대형주차장 필요한 진료과 환영)
3 2,291,7㎡ 27 / 6,000,000/6,200,000 섹션오피스, 소호사무실, 도시형공장,지식산업센터
4 2,291,7㎡ 27 / 6,000,000/6,200,000 섹션오피스, 소호사무실, 도시형공장,지식산업센터
5 1,900,8㎡ 20 / 6,000,000/6,200,000 섹션오피스, 소호사무실, 도시형공장,지식산업센터

납입방법

납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 15 10 10 10 10 45
납부기간 15 자서시 자서시 자서시 자서시 준공시
60

사진정보

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

김영식 031-789-1231 010-3582-0598 aspkorea@naver.com

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