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[근린] 일광신도시 중원타워 등기분양

지역별 지도 검색 정보
상가명	일광신도시 중원타워
주 소	부산광역시 기장군 일광면 삼성리 808-4,5번지
구 분	근린상가	형 태	등기분양
지역/지구	도시지역/근린상업지역	총 점포수	50
대지면적	1064.60㎡	시행사	주)에스더블유
건축면적	633.15㎡	시공사	선민건설(주)
연면적	6817.75㎡	분양사	주)이지디앤씨
규모	지하2층/지상8층	자금관리사	주)무궁화신탁
입점(예정)일	2022-08-31()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

선착순 호수지정 수의 계약과 1층 상가 전면폭과 자주식 주차 대수등 주변상가와 차이가 있는 상가입니다. 중원타워 맞은편 이지더원2,3차 아파트 입주시기와 같아 향후 상가 활성화에도 적지 않은 도움이 되리라 판단됩니다. 병의원(처방전과) 시행사에서 인테리어비 전액지원

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 근생마트, 종합소매점, 화장품, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 전시관람장, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업

주변여건

인근 상가는 분양과 동시에 완판 신화를 이어가고 있으며,중원타워는 인근 아파트들의 입주시기와 맞물려서,임대인 및 임차인 모두 만족 할 수 있는 상가라 판단됩니다.

담당자 멘트

일광신도시내 4,000여세대의 독점 메인상가이며,주변시세대비 저렴한 분양가 책정과 100% 자주식 주차(44대)로 구성되어 있는 명품 상가입니다. 나아가 5층~8층 전층이 대형뱡원으로 입점 확정 되어 상가 활성화에도 적지 않은 도움이 되리라 생각됩니다.

비전

대형병원 1,000여평 개원확정된 중원타워 상가입니다.주변 4,000여세대 아파트의  항아리 상권 중심에 위치한 상가이며, 세대수에 비해 적은 상가비율로 타 상가보다 공실률이 없을 확실한 상가   병원입점호수 개별 분양 가능합니다.

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

부산광역시 기장군 일광면 삼성리 808-4,5번지

교통현황

구도심과 신도시를 아우러는 교통과 기장 IC인근에 위치..외곽순환도로,부산포항고속도,일광역동해 남부선등 교통은 좋은상황

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 크리닉센터 입점 , 학원 입점 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                유동인구 구성 : 30대~40대
                                
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                
                                유동인구 성비 중 많은 쪽은 여
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                상권의 형태는 주거지역
                                
                                
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                
                                
                                
                                역세권 : 기타

기 타

2022년 8월 준공예정인 상가이며, 7월17일부터~분양마감전까지  프로모션 진행합니다.

(병원 선임대 확정 잔여호실...대출 없이 5% 대 이상 수익률 확정..선착순입니다.)

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
-2F	㎡		/	/
-1F	㎡		/	/
1F	627.90㎡	11	/	3250/3400	부동산,커피숍,미용실,이동통신,제과점,약국,편의점
2	627.90㎡	6	/	1100/1170	전문식당가,대형헤어샵
3	627.90㎡	6	/	950/1020	메디컬,학원
4	627.90㎡	6	/	830/880	메디컬,학원
5	627.90㎡	6	/	750/790	병원입점확정
6	627.90㎡	6	/	700/740	병원입점확정
7	627.90㎡	6	/	650/690	병원입점확정
8	627.90㎡	3	/	650/690	병원입점확정

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	20											80
납부기간	20											입점지정일

잔금대출 70%~ 가능

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

박주영 본부장 051-462-9240 010-2220-9240 chu0593@naver.com