특징
1.약 13% 높은 수익률
2.메디컬 센터, 응급의학과 4,5층 입주 확정, 기타 내과/치과 등 입주 협의 중
3.배후 10,000세대 은평/삼송 중심 지역 상가로의 탁월한 입지 여건
4.인근 1키로 이내 지식산업센터 위치
5.은평/삼송(약 50,000세대) 중간의 중심 상업지구
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 맥주호프, 바, 이자카야, 포차, 기타주점, 사무용품, 화장품, 의료용품, 기타판매점, PC방, 헬스클럽, 요가, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
<탁월한 입지 여건>
가.지축역 도부 1분거리
나.주변 배후 세대:약 10,000세대
다.주변 삼송/은평 뉴타운 유입인구 배후: 22,000세대/18,000세대
라.삼송,은평 상권 대비 활성 극대화 예상, 삼송/은평 사이 중심 상권으로 발전 예정
*. 구파발, 연신내 지역은 노후화 상권임, 삼송 상권 대비 상권 대비 약 2배 크고 또한 은평, 삼송, 지축 거주민 및 인근 지식산업센터 회사원 등 인구 유입으로 위락시설, 메디컬 등 다양한 업종이 들어설 전망이 만큼 hub로서의 발달 예상, 투자 가치 상승
마.인근 지식산업센터 입주: 약 10,000명
1)지축현대프리미어캠퍼스, 2024년 상반기 완공
2)에이스하이엔드타워, 2024년 상반기 완공
3)삼송테크노밸리, 901개업체 입주 중
2. 임대호재: 메디컬 센터
가.응급의학과 4,5층 입주 확정
나.상기 입주 시, 내과, 외과, 치과 등 입주, 약국, 음식점, 편의점 등 위락시설 입주 용이
담당자 멘트
지축 최고의 투자가치 프라자 상가!
비전
현 높은 수익률은 물론, 향후 지식산업센터 입주로 약 1만명의 편의/위락 수요를 담당하고, 지축 배후 1만세대, 인근 은평/삼송지역 5만세대의 인구를 흡수하는 hub 역할을 하는 중심상업지구로 성장이 기대되며 따라서 향후 상가 가치 상승 전망.