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[근린] 삼화프라자 분양및임대
지역별 지도 검색 정보
상가명 삼화프라자
주 소 경기도 고양시 덕양구 지축동
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 경기도 고양시 덕양구 지축지구 상업용지 C3-4-2 “삼화프라자” 총 점포수 70
대지면적 3804.98㎡ 시행사 삼화종합건설
건축면적 2619.81㎡ 시공사 삼화종합건설
연면적 5159.89㎡ 분양사 피아이앤에이
규모 지하0층/지상7층 자금관리사 코리아신탁
입점(예정)일 2022-06-15() 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수

통합정보

특징
1.약 13% 높은 수익률
2.메디컬 센터, 응급의학과 4,5층 입주 확정, 기타 내과/치과 등 입주 협의 중
3.배후 10,000세대 은평/삼송 중심 지역 상가로의 탁월한 입지 여건
4.인근 1키로 이내 지식산업센터 위치
5.은평/삼송(약 50,000세대) 중간의 중심 상업지구
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 맥주호프, 바, 이자카야, 포차, 기타주점, 사무용품, 화장품, 의료용품, 기타판매점, PC방, 헬스클럽, 요가, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
<탁월한 입지 여건>
가.지축역 도부 1분거리
나.주변 배후 세대:약 10,000세대
다.주변 삼송/은평 뉴타운 유입인구 배후: 22,000세대/18,000세대
라.삼송,은평 상권 대비 활성 극대화 예상, 삼송/은평 사이 중심 상권으로 발전 예정  
*. 구파발, 연신내 지역은 노후화 상권임, 삼송 상권 대비 상권 대비 약 2배 크고 또한 은평, 삼송, 지축 거주민 및 인근 지식산업센터 회사원 등 인구 유입으로 위락시설, 메디컬 등 다양한 업종이 들어설 전망이 만큼 hub로서의 발달 예상, 투자 가치 상승
마.인근 지식산업센터 입주: 약 10,000명
 1)지축현대프리미어캠퍼스, 2024년 상반기 완공
 2)에이스하이엔드타워, 2024년 상반기 완공
 3)삼송테크노밸리, 901개업체 입주 중
2. 임대호재: 메디컬 센터
가.응급의학과 4,5층 입주 확정
나.상기 입주 시, 내과, 외과, 치과 등 입주, 약국, 음식점, 편의점 등 위락시설 입주 용이
담당자 멘트
지축 최고의 투자가치 프라자 상가!
비전
현 높은 수익률은 물론, 향후 지식산업센터 입주로 약 1만명의 편의/위락 수요를 담당하고, 지축 배후 1만세대, 인근 은평/삼송지역 5만세대의 인구를 흡수하는 hub 역할을 하는 중심상업지구로 성장이 기대되며 따라서 향후 상가 가치 상승 전망.

상가Q&A

상가Q&A
번호 제목 작성자 등록일 조회수

입지환경

주 소
경기도 고양시 덕양구 지축동 
교통현황

지축역 도보 1분 수도권3호선/지축/도보/1분

상가정보

주차장이법정주차이상확보 , 상가 지하철역에서 200M 이내 , 4차선이상 대로변 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보
                        
                          
                            
                              
                                
                                
                                유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
                              
                              
                              
                              
                            
                            
유동인구 성비 중 많은 쪽은 남
상권의 형태는 복합지역

기 타

                      

분양가

분양가
면적(㎡) 점포수(개) 구좌별평수
분양/전용
가격(원)
3.3㎡당
권장업종
1F 581.4㎡ 10 / 82백만/100백만 편의점,커피숍,통신사,음식점
2 581.4㎡ 10 / 21백만/26백만 헬스장,요가,음식점,마사지
3 581.4㎡ 10 / 19백만/23백만 내과,외가,치과,약국,마사지
4 581.4㎡ 10 / 15백만/20백만 응급의학과 입점 확정
5 581.4㎡ 10 / 14백만/19백만 응급의학과 입점 확정
6 581.4㎡ 10 / 14백만/19백만 피씨방,주류전문점
7 581.4㎡ 10 / 14백만/19백만 주류전문점

납입방법

납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 30 40
납부기간 10
70%

사진정보

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

목진홍 02-2282-2721 010-2282-2721 knightian@naver.com

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