평택시 평택동 194-3번지  108.109.110호

(임차인 2018.4부터 커피숖 운영하고 있음)

호수	매매평수	전용평수	매매금액	대출(새마을)	보증금	월세
108호 109호 110호	77.92평	42.96평	11억5,000	6억3,500	8,000	400

임대 계약기간

2021.4.14 - 2023.4.14일까지 2년

임차인은 2025.4.14일까지 4년 임차 희망 : 잔금 지급 후

임차인과 2025.4.14일로 계약서 작성

수익률  5%

매입금액 11억5,000 +취,등록세 5,750만원  - ( 대출금+

보증금 7억1,500) =  실 투자금액 4억 9,250만원

연수입  월세 400만원 × 12개월 = 4,800만원 - 대출이자 2,340만원  = 실제 수익 2,460만원

연수입 2,460 / 투자금액 4억9,250만 × 10 =  5%

문의 전화 : 031-691-7080   010-3605-6529