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올해 표준단독주택 공시가격 4.47% 올랐다
  • 자료출처 : 국토교통부
  • 날짜 : 2020.01.22
  • 조회수 : 72
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전국 단독주택 418만가구의 공시가격 산정 기준으로 삼는, ‘표준단독주택’ 22만가구의 올해 공시가격이 전년 대비 4.47% 상승한 것으로 집계됐다.

 

국토교통부는 올해 11일 기준 표준주택 공시가격을 공시한다고 22일 밝혔다. 올해 표준주택 공시가격 상승률은 전년(9.13%) 대비 절반 수준으로 축소됐다.

 

2020년 표준주택 공시가격 변동률은 전국 4.47%, 표준주택들의 시세변동 폭이 작아 작년 9.13%에 비해 상승 폭이 축소되었으며, 최근 10년 간 평균 변동률(4.41%)과 유사한 수준으로 나타났다.

 

지역별로는 서울 6.82%, 광주 5.85%, 대구 5.74% 등 순으로 상승하였으며, 제주 1.55%, 경남 0.35%, 울산 0.15% 등은 하락한 것으로 조사·산정되었다.

 

구분

순위

건물

용도

대지면적

()

연면적

()

주건물

구조

공시가격

(천원)

소재지

도로명

상위

1

단독

1,758.9

2,861.83

철근

27,710,000

서울특별시 용산구 한남동

이태원로55라길

2

단독

1,033.7

2,617.37

철근

17,880,000

서울특별시 강남구 삼성동

삼성로120

3

단독

1,006.4

1,184.62

철근

16,780,000

서울특별시 용산구 이태원동

이태원로27다길

4

단독

1,223

460.63

연와

16,040,000

서울특별시 용산구 이태원동

이태원로27

5

단독

868.3

1,496.6

철근

14,670,000

서울특별시 강남구 삼성동

삼성로122

6

단독

1,118

488.99

연와

14,510,000

서울특별시 용산구 한남동

이태원로55라길

7

단독

968

1,030.21

철근

13,520,000

서울특별시 용산구 한남동

이태원로55

8

단독

2,824

502.48

연와

13,320,000

서울특별시 성북구 성북동

선잠로

9

단독

883

878.82

철근

12,670,000

서울특별시 용산구 이태원동

이태원로27라길

10

다가구

1,293

555.64

철근

12,360,000

서울특별시 서초구 방배동

동광로27


시세구간별로는 현실화율 제고가 적용된 9억원 이상의 주택의 공시가격 변동률은 높고, 9억원 미만 주택의 변동률은 낮게 나타났다.

 

전체 표준주택 공시가격 현실화율은 53.6%로서, `19(53.0%)에 비해 0.6%p 제고된 것으로 나타났다. 중저가 주택보다 현실화율이 낮았던 915억원대 주택의 현실화율이 2.03.0%p 상향됨에 따라, 중저가 주택과 고가주택간 현실화율 역전현상이 평균적으로는 해소된 것으로 나타났다.

 

표준단독주택 공시가격은 국토교통부 누리집(www.molit.go.kr), 부동산공시가격 알리미 누리집(www.realtyprice.kr) 또는 주택이 소재한 시··구의 민원실에서 123일부터 221일까지 열람할 수 있으며, 같은 기간 해당 시··구 민원실 또는 국토교통부 누리집(www.molit.go.kr)을 통해 온라인으로 이의신청할 수 있다.

 

221일까지 접수된 이의신청에 대하여는 재조사산정하고, 중앙부동산가격공시위원회 심의를 다시 거쳐 320일 최종 공시하게 된다.

 

국토부는 작년 12월에 미리 발표한 기준에 따라 표준주택에 대한 공시가격이 산정되면서, 의견제출 기간(`19.12.18`20.1.7) 동안 제출된 의견 수가 전년보다 28% 감소하였다고 하면서, 금년 하반기 중에는 공시가격 현실화 로드맵을 마련하여, 표준주택, 공동주택 등 부동산 유형간 형평성을 확보하고 적극적으로 공시가격의 현실화를 추진할 계획이라고 밝혔다.

 

또한, 국토부는 이번 공시를 하면서 세종시 지역 내 표준주택에 대해서는 공시가격과 함께 최초로 공시가격 산정자료를 시범적으로 공개할 계획이며, 앞으로 공개대상 및 내용을 확대해 나간다는 방침이다.

 

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