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[복합] 광교월드스퀘어 분양및임대

지역별 지도 검색 정보
상가명	광교월드스퀘어
주 소	경기도 성남시 분당구 정자동 25-1 인텔리지 킨스타워 6층 (주)엠디엠
구 분	복합상가	형 태	분양및임대
지역/지구	상업지역	총 점포수	227
대지면적	22,416.00㎡	시행사	엠디엠
건축면적	13,138.79㎡	시공사	대우건설
연면적	26,183.79㎡	분양사	엠디엠
규모	지하1층/지상2층	자금관리사	한국자산신탁
입점(예정)일	2015-09-00()	현 황	완료
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

아파트 350세대, 오피스텔 200실과 결합된 복합단지 상가로 신분당선 지하철역 300미터 거리에 위치하고 광교테크노밸리,CJ,삼성전자가 인접한 수요가 풍부한 상업시설

용도

주변여건

300미터에 지하철역, 단지 바로 앞 광역 M-BUS 등의 대중교통시설과 영동고속도로 동수원 IC, 용서고속도로가 연결되어 탁월한 교통환경을 자랑하며, 광교테크노밸리, CJ,코리아나화장품 등의 근무자가 도보로 이용가능하여 단지내 550세대(오피스텔 200실 포함 기준)와 함께 풍부한 상권 수요를 확보하고 있습니다. 또한 단지 바로 옆에 롯데마트가 입주예정이며, 시은소교회 및 1만세대의 아파트가 연결되어 지속적인 상권 수요가 창출될 것으로 사료됩니다.

담당자 멘트

상가 투자의 기본 원칙에 충실하여, 입지, 수요, 대중교통, 상품특화, 사업자의 신뢰 등을 감안하면 최적의 투자 상품으로 적합할 것입니다.

비전

광교신도시를 대표하는 랜드마크 용지에 입지한 복합상가로 5개의 테마거리를 중심으로 750여평의 광장, 35미터 시계탑, 가로수길, 벽천 등이 특화된 총 8천여평의 대규모 상업시설로써 입주 이후 광교는 물론 수원 영통과 용인 수지를 대표하는 상권의 핵으로 자리매김할 전망입니다.

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

경기도 성남시 분당구 정자동 25-1 인텔리지 킨스타워 6층 (주)엠디엠

교통현황

지하철 신분당선 경기도청역(가칭) 300미터 거리 2015년 말 개통 예정(현재 공사중) 광역버스/M5414

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 크리닉센터 입점 , 학원 입점 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                
                                유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                유동인구 성비 중 많은 쪽은 남
                                
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                
                                
                                상권의 형태는 복합지역
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                역세권 : 지하철

기 타

단지 주변으로 경기도청(입주예정, 설계 진행중), 법조타운(부지확정, 입주예정), 컨벤션센터(부지확정, 입중예정) 등 대규모 공공시설 및 인구유발시설이 계획되어 있어, 지속적인 상권활성화 및 발전이 예상됩니다.

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
-1F	8,601.09㎡	78	/	1199/2700	전문식음, 생활편의,근생 등
1F	13,387.4㎡	128	/	1399/4000	금융,판매,전문식음 등
2	4,076.14㎡	21	/	1599/1800	판매,전문식음,교육,클리닉 등

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10
납부기간	10	10	10	10	10	10	10					30

계약금 10% 자납, 중도금 30~40% 무이자(상담 요망)

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

김주욱 031-782-3100 010-8866-0711 urbaner@hanmail.net