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[복합] 서초아트자이 분양및임대

지역별 지도 검색 정보
상가명	서초아트자이
주 소	서울특별시 서초구 서초1동 서초자이아파트 1583-10
구 분	주상복합	형 태	분양및임대
지역/지구	일반상업	총 점포수	33
대지면적	9917㎡	시행사	라온개발(주)
건축면적	7900㎡	시공사	GS건설
연면적	13000㎡	분양사	명성파트너(주)
규모	지하3층/지상25층	자금관리사	코리아신탁(주)
입점(예정)일	2018-05-00()	현 황	분양중
건축허가 등	건축허가완료	세대수	25세대

통합정보

특징

*기준공 주상복합건물상가로 기존정리후 분양/임대 물건임.

용도

주변여건

당현장은 내노라하는 세계적 자동차 기업들의 전시장이 즐비하게 들어서있으며, 대법원, 서초역, 교대역, 남부터미널역,남부터미널, 경부고속도로ic, 예술의전당 등이 밀집되어있으며,상가 안쪽으로는 먹자골목 등 상권이 이미 형성되어있는 투자메리트 A급지역입니다.

담당자 멘트

*당상가의 가장 큰 이점은 주변상가에 비해 오랫동안 비활성화로인하여 분양가면에서 최대 50%의 할인률을 적용하고있습니다. 2017년 토지 공시지가가 평당 5000만원인 지역으로 1층 상가를 4~5000만원대(평당)로 하고있습니다.
강남서초 지역에서 주상복합상가를 이렇게 싸게 분양하는 현장은 앞으로 100년동안은 없을것으로 봅니다.  모쪼록 메리트 강한 투자처가 될것으로 생각됩니다..

비전

*강남,서초 상업지 중심에 위치한 주상복합아파트내 상가건물로 2009년 준공되어 그동안 임대로만 운영되어온 상업시설입니다. 서초역과 예술의전당 사이에 위치하여 사통팔달의 교통망과 서울지방법원,대법원,서울교대 등 강남권의 가장 비싼 공시가를 기록하고있는 지역입니다. 오랫동안 정체되어온 상업시설의 이용도를 금번에 새로이 시행사가 전체상가를 매입하여 구분등기로 개별분양 및 임대를 하고 있는 현장입니다. 1층 상가의 총점포수는 약 33개 정도로 대로변 및 싸이드점포가 있습니다.

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

서울특별시 서초구 서초1동 서초자이아파트 1583-10

교통현황

서초역 700M지점. 남부터미널역 400M지점에 위치하며 현장바로앞에는 공항버스,광역버스,일반시내버스 등의 정류소가 위치합니다. 광역버스/
수도권2호선/서초/도보/5분
수도권3호선/남부터미널/도보/3분

상가정보

크리닉센터 입점 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                
                                유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                
                                유동인구 성비 중 많은 쪽은 여
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                
                                
                                상권의 형태는 복합지역
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                역세권 : 지하철

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
-1F	5465㎡	40	/	2400/2700	별도업종
1F	2938㎡	33	/	4300/5500	편의점,약국,자동차전시장, 등
2	2313㎡	15	/	0/0	병원 등

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	20	30										50
납부기간	20	일정										별도일정

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이희민 02-525-0606 010-9153-3053 lhm3100@hanmail.net