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[근린] 퍼스트스퀘어 분양및임대

지역별 지도 검색 정보
상가명	퍼스트스퀘어
주 소	서울특별시 송파구 오금동 근생부지1
구 분	근린상가	형 태	분양및임대
지역/지구	서울 송파구 오금지구	총 점포수	23
대지면적	799.01㎡	시행사	(주)대장
건축면적	694.88㎡	시공사	(주)우호건설
연면적	6560.53㎡	분양사	퍼스트스퀘어분양
규모	지하1층/지상10층	자금관리사	기업은행
입점(예정)일	2020-02-20()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

아파트1600세대 다세대 약1000세대 독점가능.
주변 상가부지 공사계획이 몇년후로 예정됨으로 독점가능.

용도

패스트푸드, 커피점/카페, 기타음식업, 맥주호프, 이자카야, 근생마트, 종합소매점, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 골프연습장, 미용실, 키즈까페, 병원

주변여건

아파트 주변 성내천이 길게 조성되어 유동인구가 많음.
초.중.고 도보가능 거리.

담당자 멘트

서울시 송파구 마지막 택지지구 오금지구내 첫번째 근생부지 상가 입니다.
첫번째 상가임으로 독점 사업 가능합니다.
택지1600세대 주변 다세대 약1000세대 독점으로 상가운영 하실수 있습니다.
1층 마트,4층 학원가로 임대 맞춰지고 있습니다.
1층부터 4층까지 근생사가 이며, 5층부터 10층까지 주차타워로 보다 쉽고 빠르게 
주차하실수 있는 환경으로 설계하였습니다. 주차대수 59대

비전

근생부지 약2000평중 첫번째로 건설됨으로 모든 사업 독점으로 가능한 상가.
아파트 다자녀청약이 많음. 어린이들 상대로 하는 학원.카페등 강력추천
주변 식당이 없음. 식당사업도 추천

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

서울특별시 송파구 오금동 근생부지1

교통현황

버스 많음.
수도권5호선/개롱/**선택**/**선택**

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 대형할인마트 입점 , 학원 입점 , 200M이내 버스정류장 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                유동인구 구성 : 30대~40대
                                
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                
                                유동인구 성비 중 많은 쪽은 여
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                상권의 형태는 주거지역
                                
                                
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                역세권 : 지하철

기 타

송파구 오금지구 근생부지 첫번째 상가.
모든 첫번쨰 사업. 독점으로 사업가능.
아파트 주민 입주 완료.
주민 약60%이상 다자녀 청약.일반분양 약 12억대

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
-1F	0㎡	0	/	0/0	관리실,기계실
1F	45㎡	8	/	4000/4200	슈퍼,제과,분식
2	89㎡	5	/	1800/1850	식당,병원,약국
3	89㎡	5	/	1250/1300	병원,약국
4	89㎡	5	/	1000/1050	학원
5	650㎡	1	/	0/0	주차장
6	650㎡	1	/	0/0	주차장
7	650㎡	1	/	0/0	주차장
8	650㎡	1	/	0/0	주차장
9	650㎡	1	/	0/0	주차장
10	650㎡	1	/	0/0	주차장

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	10	10
납부기간	10

3.3%

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임채민 02-9844-3313 010-9844-3313 saintw102@naver.com