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분양상가

[복합] 경기도 용인시 수지구 동천동
분양및임대 동천프라자
상가명 동천프라자
주 소 경기도 용인시 수지구 동천동
구 분 복합상가 형 태 분양및임대
지역/지구 준주거지역/지구단위계획구역 총 점포수 36
대지면적 675.00㎡ 시행사 삼호DSD
건축면적 466.77㎡ 시공사 신우종합건설
연면적 4,067.49㎡ 분양사 BYworld
규모 지하2층 / 지상7층 자금관리사 생보부동산신탁
입점(예정)일 2019-12-30 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
- 3면 코너상가
- 약국자리독점
- 선임대 맞추어진 상가
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 아이스크림, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 화장품, 의료용품, 도소매점, 기타판매점, 스크린골프장, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 고시원, 다용도상가
주변여건
동천프라자 - 동천동 7층 상가

3거리 3면 코너 상가
1만3천여 배후세대확보 .
2019년 6월말 분양시작 ~ 2019년 12월 입주가능.

* 분양가

1층 8개호실 - 분양가 4억원 ~ 12억원
2층 5개호실 - 분양가 4억원 ~ 6,5억원
3층 5개호실 - 분양가 2,9억원 ~ 4,6억원
5층 5개호실 - 분양가 2,4억원 ~ 3,8억원
7층 3개호실 - 분양가 2,6억원 ~ 3,4억원

1층수익률 -------- 5%~6%
2~7층 수익률 ----- 7%~8%

* 임대가

1층 8개호실 -------- 보증금 3,000/140 ~ 1억 / 390
2층 5개호실 -------- 3,000/200 ~ 5천 / 310
3층 5개호실 -------- 3,000/140 ~ 3천 / 220
4층 5개호실 -------- 3,000/140 ~ 3천 / 220
5층 5개호실 -------- 3,000/110 ~ 3천 / 180
6층 5개호실 -------- 3,000/110 ~ 3천 / 180
7층 3개호실 ---------3,000/120 ~ 3천 / 160


* 추천 업종

1층 8개호실 - 안경점, 핸드폰 매장, 이동통신, 약국, 제과점, 커피숖 , 부동산, 세탁소, 김밥집, 편의점 등

2층 5개호실 - 은행, 농협, 치과, 이비인후과, 내과, 정형외과, 가정의학과, 한의원, 미용실, 피부샵, 중화요리 등

3층 5개호실 - 영어, 수학, 논술, 태권도, 피아노학원 등
4층 5개호실 - 요가, 필라테스, 피부샵, 영어, 수학, 논술, 태권도, 피아노학원 등

5층 5개호실 - 개인과외 및 교습소 , 마사지, 미술, 움악, 영어, 수학, 논술, 학원 등
6층 5개호실 - 개인과외 및 교습소 , 마사지, 미술, 움악, 영어, 수학, 논술, 학원 등

7층 3개호실 - 레스토랑, 카페, 필라테스, 일식, 초밥, 부페

* 분양 및 임대 모두 가능.
* 3면 코너상가로 노출과 광고효과 최대
* 상가옆 - 124대 무료주차가능함 (공원 내 주차장 )

* 무혈입성, 처녀입성 가능.
* 건물주님에게는 수익률이 높고 공실 없는 상가.
* 사업주님에게는 안정적인 임대수익 및 프리미엄 확보 가능.
* 낙생지구 4,291세대 입주예정.

분양홍보관 : 1599 - 8068
담당자 멘트
- 통화 후 방문 일정 부탁합니다.
( 소정의 상품권 드림)
비전
- 3면코너 노출최고
- 무혈입성, 처녀입성
서춘열

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화031-264-0055
  • 휴대전화010-9578-3400
  • 이메일yeal119@naver.com
입지환경
주 소
경기도 용인시 수지구 동천동
교통현황
지하철
수도권신분당선 - 동천 - 차량 5분
버스
마을버스 14 번
마을버스 17-1 번
상가정보
[ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 대형할인마트 입점 ] , [ 학원 입점 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역
역세권 : 버스터미널
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 2층
~
주차장
지하 1층
~
쥬차장
지상 1층 545.80 ㎡ 8 10,582,000
~ 12.920,000
커피,약국,제과점,편의점,테이크아웃,분식점
지상 2층 626.14 ㎡ 5 4,140,000
~ 4,600,000
식당,병원,은행,헤어샵
지상 3층 626.14 ㎡ 5 2,920,000
~ 3,242,000
병원,마사지
지상 4층 626.14 ㎡ 5 2,920,000
~ 3,242,000
국,영,수,논술, 피아노,태권도, 학원
지상 5층 626.14 ㎡ 5 2,430,000
~ 2,705,000
영,수,논술, 피아노,태권도, 학원
지상 6층 626.14 ㎡ 5 2,430,000
~ 2,705,000
요가,피부샵,마사지,필라테스,독서실
지상 7층 411.01 ㎡ 3 2.230.000
~ 2,425,000
레스토랑,부페,와인바
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 80
납부기간 10 10월14일 입주시
서춘열

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전화 031-264-0055
휴대전화 010-9578-3400
이메일 yeal119@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 경기도 용인시 수지구 동천동
상가명 동천프라자
구분 복합상가 형 태 분양및임대
지역/지구 준주거지역/지구단위계획구역 대지면적 675.00㎡
건축면적 466.77㎡ 연면적 4,067.49㎡
규모 지하2층 / 지상7층 입점(예정)일 2019-12-30
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층