특징
유동인구와 상주인원 대비 상업이설이 부족한 상태
안정적인 수익 기대가능
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 도소매점, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
가산 LG R&D 센터 마곡으로 이전 계획
금년 하반기 LG 콜센터 입주 예정
상주 인구 4,000~4,500명 추가 유입 예정
가산디지털 산업단지 및 가산동 주거지역 인접
現 상권 미형성으로 유동인구 단절되어 있으나, 現 두산위브 아파트 1,450세대와 주변 원룸촌,
향후 대우 오피스텔 약1,500세대, 에이스하이엔드
타워클래식과 당현장의 완공으로 신규 상권라인의
형성이 예상됨
주거 지역을 배후 두어 저녁 및 주말 상권 안정화
담당자 멘트
사업지 인접 수요인원 급증(LGT 콜센터, 에이스하이엔드클래식 상주인원, 오피스텔 신축 예정,
두산아파트 1,500세대 아파트 인접) 상주인원 1만명 이상으로 상업시설이 턱 없이 부족한
상태이므로 당 현장의 상업시설의 공급으로도 부족한 상태임.
비전
가산디지털단지 역세권 상권
출퇴근 유동수요 및 점심,저녁시간대 오피스 수요
요식업 위주 업종 구성
가산 로데오 패션상권
마리오아울렛, W몰, 현대시티아울렛 등 위치
대형 패션아울렛 밀집
