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[복합] 인계리슈빌s 등기분양

지역별 지도 검색 정보
상가명	인계리슈빌s
주 소	경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-7
구 분	주상복합	형 태	등기분양
지역/지구	인계동 먹자박스 1급 중심상업지	총 점포수	28
대지면적	1662.22㎡	시행사	KR산업
건축면적	1256.47㎡	시공사	KR산업
연면적	11566㎡	분양사	선진개발
규모	지하3층/지상12층	자금관리사	KR산업
입점(예정)일	2018-12-24()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

위로 207실의 오피스텔 공실없이 완료된 상황
상가의 경우 선임대 활성화로 분양만 남은 상황
1층의 프리미엄이라 할 수 있는 코너자리 선임대(5년확정) 분양 중(원장정리된 호실)

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 맥주호프, 바, 이자카야, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 화장품, 당구장, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 미용실, 마사지, 피부미용, 병원, 부동산사무실, 네일아트

주변여건

분당선이 지나는 수원시청역으로부터 500m거리
위락시설이 들어갈 수 있는 1급 중심상업지의 초입에 위치한 신축 주상복합 상가

담당자 멘트

인계동 먹자박스 초입에 위치한 신축 무권리 주상복합 선임대 상가 분양중입니다.
수익률 8%(대출시) / 5년 임차확정(계약서명시)
전국에 단 2곳만 존재하는 1급중심상업지에 지어진 똘똘한 신축상가를 잡으실 수 있는 기회입니다.

비전

매탄주공 4,5단지 재개발호재(2020년 착공)와 수원KBS문화센터의 개발 등의 호재로 인계리슈빌 주변으로 8군데 이상의 시행 및 시공이 이뤄지고 있는 곳입니다.
수원시에서 지구단위계획으로 관리 중인 곳이며, 유동인구의 수 또한 8만여명 ~ 12만여명이상으로, 주7일/24시간 돌아가는 곳입니다.

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-7

교통현황

지하철역 500m / 광역버스정류장 근접 수도권분당선/수원시청/도보/7분

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                
                                유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                유동인구 성비 중 많은 쪽은 남
                                
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                
                                
                                상권의 형태는 복합지역
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                역세권 : 지하철

기 타

인계동 매탄주공 4거리 기업은행 바로 뒷편, 인계동 먹자박스 초입에 위치
주변 상가들은 15~20년 된 곳이 많음
인계동에서 유일하게 200대 이상의 주차가능. 도시가스 설비완료

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당
-3F	㎡		/	/
-2F	㎡		/	/
-1F	㎡		/	/
1F	49.42㎡	12	/	3100/3600
2	80.99㎡	8	/	1340/1480
3	80.99㎡	8	/	980/1080
4	㎡		/	/
5	㎡		/	/
6	㎡		/	/
7	㎡		/	/
8	㎡		/	/
9	㎡		/	/
10	㎡		/	/
11	㎡		/	/
12	㎡		/	/

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10											90
납부기간	10

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