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[복합] 성강해오름파크타워 등기분양

지역별 지도 검색 정보
상가명	성강해오름파크타워
주 소	경기도 시흥시 은행동
구 분	복합상가	형 태	등기분양
지역/지구	도시지역, 준거주지역, 지구단위계획구역	총 점포수	48
대지면적	7514.98㎡	시행사	(주)성강해오름
건축면적	5217.54㎡	시공사	(주)성강종합건설
연면적	41711.82㎡	분양사	시행사 직영
규모	지하1층/지상9층	자금관리사	무궁화신탁
입점(예정)일	2020-08-01()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

주변 경쟁상가 대비 합리적인 분양가, 은계지구 입주 완료되는 2022년 이후 큰 시세차익 기대, 실 투자비 20% 전후로 높은 수익율 기대

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 아이스크림, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 종합소매점, 사무용품, 가전, 화장품, 의료용품, 자동차, 기타판매점, 당구장, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 미용실, 피부미용, 병원, 네일아트

주변여건

은계지구 남쪽 자족지구(업무지구) 내 위치, 자족지구 최대규모, 은계신도시와 은행도 구도심의 결절지역에 위치

담당자 멘트

시흥시의 명품신도시 은계지구의 자족지구 내 최대규모 성강해오름파크타워, 지식산업센터, 상가, 오피스텔형 기숙사 복합시설. 주변 경쟁상가 대비 60~70% 수준의 합리적인 분양가로 추후 시세차익 기대치가 높음. 대출 최대 80%까지 가능하여 적은 실투자비용으로 합리적인 상가 투자 가능

비전

은계지구 상업용지 비율 2%로 타 신도시 대비 상가의 히소성이 매우높음
은계지구 주변 6개의 산업단지가 분포하여 큰 유동인구  유입 기대
주변상가 대비 60~70%의 합리적인 분양가로 2~3년 은계지구 내 입주 완료시 큰 시세차익  기대

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

경기도 시흥시 은행동

교통현황

건물 앞 버스정류장 위치

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 크리닉센터 입점 , 학원 입점 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                유동인구 구성 : 30대~40대
                                
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                
                                
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                
                                상권의 형태는 업무지역
                                
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                
                                
                                
                                역세권 : 기타

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
-1F	㎡	0	/	/
1F	㎡	26	/	1,980만/2,290만	필수근생, 판매시설
2	㎡	5	/	780만/1,000만	병의원
3	㎡	5	/	580만/800만	병의원, 학원
4	㎡	5	/	670만/720만	레스토랑, 스포츠시설
5	㎡	2	/	/	스포츠시설
6	㎡	5	/	600만/630만	스포츠시설
7	㎡		/	/
8	㎡		/	/
9	㎡		/	/

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10											90
납부기간	10											60일내

개인신용도에 따라 분양총액의 80%까지 가능

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박동식이사 02-1544-9779 010-2595-3162 giljjuki@naver.com