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분양상가

[근린] 대구광역시 북구 침산동
분양및임대 엠브로스퀘어
상가명 엠브로스퀘어
주 소 대구광역시 북구 침산동
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 총 점포수 82
대지면적 166.60㎡ 시행사 엠브로건설
건축면적 1327.31㎡ 시공사 한솔종합건설
연면적 15690.62㎡ 분양사 엠브로건설
규모 지하2층 / 지상11층 자금관리사 엠브로건설
입점(예정)일 2024-07-01 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
대구광역시 북구 침산동/침산네거리 중심상권, 병원 및 학원 입점의 최적의 입지
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 스크린골프장, 헬스클럽, 요가, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 고시원, 펜션, 모텔, 사우나, 다용도상가, 기타창업상가
주변여건
▶ 대구광역시 북구 최고의 유동인구
▶ 주변 배후세대 30,000가구 이상
▶ 신천대로, 북대구IC, 신천동로 등 접근성이 우수한 교통환경
▶ 대구 엑스코선 신축 예
담당자 멘트
▶ 대구광역시 북구 침산동 일대 최대 규모(지하2층~지상11층) 및 주차(105대)
▶ 대구 제 2의 학원가 (범어동 다음의 대구 학원가 형성)
▶ 기존 배후세대 약 1km 반경 내 30,000세대
▶ 신규 배후세대 약 2km 반경 내 15,000세대
▶ 잔금 대출 금리 3.3% 보존
▶ 우수한 문화생활권 인접
▶ 주변 배후세대 대비 부족한 상가 공급, Zero에 가까운 공실률
▶ 21인승 Bed용 E/V 설치, 속도 최상
비전
▶ 옛 경북도청 터에 문화산업 허브 조성
▶ 차로 10분 내 거리 신규 배후세대 15,000세대 형성
윤현기

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화053-351-1778
  • 휴대전화010-3155-3121
  • 이메일hyunki0909@gmail.com
입지환경
주 소
대구광역시 북구 침산동
교통현황
지하철
버스
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 학원 입점 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 주거지역
역세권 : 지하철
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 2층 0㎡ 0 0
~ 0
주차장
지하 1층 0㎡ 0 0
~ 0
주차장
지상 1층 364.10㎡ 16 35,900,000
~ 51,300,000
편의시설 / 식당
지상 2층 453.41㎡ 7 13,400,000
~ 15,500,000
편의시설 / 식당
지상 3층 451.30㎡ 7 12,700,000
~ 14,800,000
병원 / 운동시설
지상 4층 451.30㎡ 7 12,000,000
~ 14,100,000
병원
지상 5층 451.30㎡ 7 11,400,000
~ 13,400,000
병원
지상 6층 451.30㎡ 7 10,700,000
~ 12,700,000
병원
지상 7층 443.25㎡ 7 10,000,000
~ 12,000,000
학원 / 스터디카페
지상 8층 451.30㎡ 7 9,600,000
~ 11,700,000
학원 / 스터디카페
지상 9층 451.30㎡ 7 9,300,000
~ 11,400,000
학원 / 스터디카페
지상 10층 451.30㎡ 7 8,900,000
~ 11,400,000
학원 / 스터디카페
지상 11층 326.52㎡ 3 9,800,000
~ 11,900,000
병원, 학원, 운동시설
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 70
납부기간 3개월 3개월 준공 후 1개월 이내
윤현기

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전화 053-351-1778
휴대전화 010-3155-3121
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수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 대구광역시 북구 침산동
상가명 엠브로스퀘어
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 대지면적 166.60㎡
건축면적 1327.31㎡ 연면적 15690.62㎡
규모 지하2층 / 지상11층 입점(예정)일 2024-07-01
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층