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분양상가

[근린] 서울특별시 강서구 마곡동
등기분양 마곡 메가타워
상가명 마곡 메가타워
주 소 서울특별시 강서구 마곡동
구 분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 마곡택지개발지구 총 점포수 51
대지면적 1281.00㎡ 시행사 (주)메가씨엘
건축면적 767.90㎡ 시공사 (주)서한건설
연면적 9507.15㎡ 분양사 어반마케팅(주)
규모 지하4층 / 지상8층 자금관리사 (주)생보부동산신탁
입점(예정)일 2020-09-30 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
마곡역6번출구로 부터 이어지는 보행자 통로 마곡역스트리트상권(먹자골목)
부담없는 호실별 외형가로 마곡지구 일반투자의 마지막 기회!!
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 이자카야, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 자동차, 기타판매점, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
마곡역을 사이에 두고 스타필드마곡(입점예정)
강서구청 이전예정 및 강서세무서, 출입국관리소등 행정타운 인접
김포공항을 배후로 둔 글로벌 계획도시
담당자 멘트
마곡역 단,10초
6번출구로 부터 직선거리 50M
10월 30일 사전의향서 제출마감
11월 1일부터 선착순 정계약 발행
마곡지구 마지막 노른자땅
착한분양가, 초역세권에 행정타운, 기업체, 주거단지를 다갖춘
마곡 최후의 민간 프리미엄
비전
2019년 스타필드마곡 착공(예정)
2020년 출입국사무소 개청
2022년 마곡지구내 연구단지 기업 대부분 입주완료
2025년 마곡 특별계획구역(MICE)준공
2025년 이전 강서구청 마곡지구 내로 이전
마곡스마트시티 본격가동
유홍식팀장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-492-1112
  • 휴대전화010-6450-1363
  • 이메일memory2k@daum.net
입지환경
주 소
서울특별시 강서구 마곡동
교통현황
지하철
수도권5호선 - 마곡 - 도보 1분
수도권9호선 - 마곡나루 - 도보 10분
수도권공항철도 - 김포공항 - 차량 5분
버스

상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.

상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
11월 1일 정계약서 발행
11월 30일 마곡메가타워 오피스(4~8)분양마감
12월31일 전체 45% 분양완료

현재 선착순 호실지정 분양중
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 4층
~
지하 3층
~
지하 2층
~
지하 1층
~
지상 1층 475.80㎡ 13 4600
~ 4900
커피전문점,베이커리,패스트푸드,약국,편의점,화장품,네일샵,셀프세탁소등
지상 2층 538.60㎡ 15 1700
~ 1900
대형프렌차이즈음식점, 헤어샵,어학원,미술학원,내과,치과,이비인후과, 한의원 등
지상 3층 538.60㎡ 15 1300
~ 1500
대형프렌차이즈음식점, 헤어샵,어학원,미술학원,내과,치과,이비인후과, 한의원 등
지상 4층 237.35㎡ 8 1300
~ 1300
브런치카페,펍,퓨전레스토랑,보험,변호사,세무사등 각종 사무실
지상 5층
~
지상 6층
~
지상 7층
~
지상 8층
~
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 10 40
납부기간 10 무이자대출 무이자대출 무이자대출 무이자대출 자납 2020.9
유홍식팀장

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전화 02-492-1112
휴대전화 010-6450-1363
이메일 memory2k@daum.net
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 서울특별시 강서구 마곡동
상가명 마곡 메가타워
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 마곡택지개발지구 대지면적 1281.00㎡
건축면적 767.90㎡ 연면적 9507.15㎡
규모 지하4층 / 지상8층 입점(예정)일 2020-09-30
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층