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분양상가

[복합] 부산광역시 남구 문현동
등기분양 IFC부산 오슬로파크 백화점
상가명 IFC부산 오슬로파크 백화점
주 소 부산광역시 남구 문현동
구 분 복합상가 형 태 등기분양
지역/지구 일반상업지/방화지구/최저고도지구 총 점포수 200
대지면적 12276㎡ 시행사 실버스톤
건축면적 8461㎡ 시공사 대림/유림
연면적 183920㎡ 분양사 에덴D&C
규모 지하1층 / 지상4층 자금관리사 생보부동산신탁
입점(예정)일 2019-06-28 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
대출부적격자 30실만 분양합니다.
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 자동차, 기타판매점, 스크린골프장, 헬스클럽, 골프연습장, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 다용도상가
주변여건
부산국제금융센터,부산은행본점,한국은행,기술보증기금,대단지오피스텔,아바니호텔,뮤지컬극장,증권박물관
담당자 멘트
부산국제금융센터 4단계 사업중 2단계 사업
1단계 국제금융센터,부산은행 본점,한국은행,기술보증기금
2단계 고급오피스텔,특급호텔,전국최대 뮤지컬극장,국내유일 증권박물관,복합문화시설
브랜드 입점계약 완료,5년 임대차 완료,은행 집단대출 금리3%,한도70%확정
은행에서 보증한 공실없이 안전하게 월세받으면서 시세차익을 노릴수있는 복합문화쇼핑몰 입니다.
비전
부산 국제금융센터 4단계 사업중 유일한 복합문화시설로
문현금융단지와 주변 배후수요를 독점할수 있고
바로앞 동천은 생태하천으로 국비500억이 투입되어
서울 청계천처럼 변화됩니다.
주변시세 대비 최저분양가와 은행에서 70%대출 확정되어
초기 투자금에 부담이 없습니다.
정우식

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화051-900-3177
  • 휴대전화010-4482-9919
  • 이메일woosik0912@naver.com
입지환경
주 소
부산광역시 남구 문현동
교통현황
지하철
부산시2호선 - 국제금융센터·부산은행 - 도보 직접연결
버스
광역버스 200 번
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 대형할인마트 입점 ] , [ 멀티플렉스영화관이 있다 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 1층 7013㎡ 73 2000
~ 2600
대형전시장,명품샵,뷰티샵
지상 1층 2891㎡ 72 1800
~ 2000
수입차전시장,패션,편집샵
지상 2층 3044㎡ 15 1400
~ 1600
증권박물관,리빙
지상 3층 1130㎡ 33 1200
~ 1400
뮤지컬극장,아바니호텔,F&B,캐릭터샵
지상 4층 4805㎡ 26 900
~ 1100
뮤지컬극장,웨딩홀,컨벤션,F&B
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 90
납부기간 10
정우식

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전화 051-900-3177
휴대전화 010-4482-9919
이메일 woosik0912@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 부산광역시 남구 문현동
상가명 IFC부산 오슬로파크 백화점
구분 복합상가 형 태 분양및임대
지역/지구 일반상업지/방화지구/최저고도지구 대지면적 12276㎡
건축면적 8461㎡ 연면적 183920㎡
규모 지하1층 / 지상4층 입점(예정)일 2019-06-28
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층