상가114

분양상가

분양상가

[복합] 경기도 광명시 하안동

등기분양 현대테라타워광명

상가명	현대테라타워광명
주 소	경기도 광명시 하안동현대테라타워광명
구 분	복합상가	형 태	등기분양
지역/지구	광명시	총 점포수	122
대지면적	8267.94㎡	시행사	대원미래로
건축면적	5364.49㎡	시공사	현대엔지니어링
연면적	99815.33㎡	분양사	뉴온코리아
규모	지하5층 / 지상16층	자금관리사	우리자산신탁
입점(예정)일	2023-01-31	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보
입지환경
분양가
사진정보

상권정보

특징: 일마레 임대확정 상가는 수익률 8.8%확정(대출60%시)
볼링장 400평 입점확정

용도: 한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 종합소매점, 사무용품, 화장품, 의료용품, 도소매점, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 만화방, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업

주변여건: 주변배후세대 : 주공아파트 2만2천세대, 단독주택 5천세대
하안2지구(5400세대),구름산지구(5100세대) 개발지구 인접지역
지식산업센터(3~16층) 상주인원 5000명 예상

담당자 멘트: 일마레 입점 확정으로 임대 맞춰진 상가로
상주인원 약5000명의 지식산업센터 건물의 근린상가입니다.

비전: 배후세대 광명주공아파트 2만2천세대
지하철 3개노선 추진중(제2경인선,인천2호선연장선,광명목동선)
하안2지구(5400세대) 개발지구 인접지역

손동석

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화02-000-0000
휴대전화010-3261-4383
이메일sds4383@naver.com

입지환경

주 소: 경기도 광명시 하안동현대테라타워광명

교통현황: 지하철; 버스
노선선택 504 번

상가정보: [ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]

상가간략정보: 유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.

상권형태 : 업무지역

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
지하 5층	㎡		~
지하 4층	㎡		~
지하 3층	㎡		~
지하 2층	㎡		~
지하 1층	1079.63㎡	28	9000000 ~ 12000000	근린생활시설
지상 1층	4053.43㎡	43	29000000 ~ 36000000	근린생활시설
지상 2층	5013.10㎡	51	13000000 ~ 17500000	근린생활시설
지상 3층	5216㎡	31	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 4층	5161㎡	34	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 5층	5788㎡	41	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 6층	5693㎡	42	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 7층	5725㎡	42	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 8층	5968㎡	42	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 9층	5968㎡	42	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 10층	5968㎡	42	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 11층	5941㎡	42	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 12층	5941㎡	42	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 13층	5941㎡	42	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 14층	5913㎡	42	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 15층	5913㎡	42	8000000 ~ 10000000	지식산업센터
지상 16층	5913㎡	42	~ 10000000	지식산업센터

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	10	10	10	10							50
납부기간	10

손동석

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전화	02-000-0000
휴대전화	010-3261-4383
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수익률계산

분양가

원

융자금

원

임대가(보증금)

원

월세

원

융자금 연이자율(%)

서울특별시/마포구/아현동

물건정보

주소	경기도 광명시 하안동
상가명	현대테라타워광명
구분	복합상가	형 태	분양및임대
지역/지구	광명시	대지면적	8267.94㎡
건축면적	5364.49㎡	연면적	99815.33㎡
규모	지하5층 / 지상16층	입점(예정)일	2023-01-31

물건위치

특징

서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태

가격

매매가
면적 (약 평) 실면적/비율 (약 평) 매매평당금액 : 약

예상임대내역
전세가	0만 원
보증금	20000만 원
월세	70만 원

sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층