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분양상가

[근린] 경기도 성남시 수정구 고등동
등기분양 더 판교 이룸2
상가명 더 판교 이룸2
주 소 경기도 성남시 수정구 고등동고등동593번지, 593-1번지
구 분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 성남 고등지구 총 점포수 41
대지면적 1078.50㎡ 시행사 채움늘 외1인
건축면적 646.63㎡ 시공사 대맥건설
연면적 4789.35㎡ 분양사 SR디앤씨
규모 지하2층 / 지상5층 자금관리사 한국투자부동산신탁(주)
입점(예정)일 2022-03-01 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
☞ 강남, 양재, 수서, 송파, 판교, 분당을 잇는 서울 제1의 관문

☞ 주요 핵심지역을 연결하는 최적의 교통요충지

☞ 판교테크노밸리 Ⅰ,Ⅱ, Ⅲ의 최근접 배후도시

☞ 제2판교 오피스 수요 급등, 업종제한 無

☞ HP연구개발센터 2022년2월 입주예정(약3,000명)

☞ 반도지식산업센터 입주완료(약6,000명)

☞ 현대지식산업센터 입주시작(약6,000명)

☞ 대로변/ 대단지 아파트입구 사거리코너자리

☞ 규모 : 지하2층 ~ 지상5층

☞ 1개층통 전용151평(37억~ / 최소 전용19평(4억대~

☞ 높은 전용률(51.25%)과 관리비가 저렴한 오피스
(높은 층고, 옥상정원 특화, 휴게공간 특화, 시스템에어컨 설치)

☞ 병의원/ 학원/ 섹션오피스/ 약국/ 편의점/ 프랜차이즈

☞ 현장위치 : 고등동593번지, 593-1번지 2필지

☞ 성남 고등지구에 마지막 분양현장임!!
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 스크린골프장, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 고시원, 펜션, 사우나, 다용도상가, 기타창업상가
주변여건
-제 2의 판교, 오피스 수요 급등

-강남, 수서, 판교, 분당을 잇는 서울 제1의 관문으로 강남, 송파재건축 이주수요 수혜1번지

-고속도로망(수서SRT 10분, 경부고속도로 판교IC 3분, 제2경인고속도로 2분, 용인서울고소도로 고등IC 1분)과 판교,수서, 양재, 성남시청 등 주요지역을 연결하는 교통의 최중심

담당자 멘트
판교, 강남사이의 고등지구. 아파트단지 바로앞 섹션오피스 / 상가분양!!
비전
-주변배후 4,200세대 대단지 고정수요!

-대형업무시설(HP연구센터/ 현대지산/ 반도지산)의 중심!

-첨단산업벨트 판교, 강남의 넘치는 오피스 수요!

-판교테크노밸리 Ⅰ Ⅱ Ⅲ의최근접 배후도시 성남고등의 최고 요충지
전창국

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-1566-3375
  • 휴대전화010-2636-0503
  • 이메일jck0503@naver.com
입지환경
주 소
경기도 성남시 수정구 고등동고등동593번지, 593-1번지
교통현황
지하철
버스
일반버스 67 번
일반버스 101 번
일반버스 누리2 번
일반버스 370 번
일반버스 231 번
일반버스 357 번
일반버스 341 번
일반버스 101 번
일반버스 57 번
광역버스 9408 번
광역버스 6900 번
광역버스 5700 번
광역버스 5600 번
광역버스 1009 번
광역버스 1007-1 번
광역버스 1007 번
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역
역세권 : 기타
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 2층 793.25㎡ 0
~ 0
주차장
지하 1층 786.76㎡ 0
~ 0
주차장
지상 1층 641.50㎡ 13 34500000원
~ 38000000원
근린생활시설
지상 2층 641.96㎡ 7 13000000원
~ 14000000원
근린생활시설
지상 3층 641.96㎡ 7 12000000원
~ 13000000원
근린생활시설
지상 4층 641.96㎡ 7 12000000원
~ 13000000원
근린생활시설
지상 5층 641.96㎡ 7 12000000원
~ 13000000원
근린생활시설
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 80
납부기간 10 3개월후 준공시
전창국

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수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 경기도 성남시 수정구 고등동
상가명 더 판교 이룸2
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 성남 고등지구 대지면적 1078.50㎡
건축면적 646.63㎡ 연면적 4789.35㎡
규모 지하2층 / 지상5층 입점(예정)일 2022-03-01
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층