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분양상가

[복합] 경기도 고양시 덕양구 주교동
등기분양 베네하임 더힐
상가명 베네하임 더힐
주 소 경기도 고양시 덕양구 주교동
구 분 주상복합 형 태
지역/지구 원당 주교동 613 외 7필지 총 점포수 27
대지면적 3777.2㎡ 시행사 (주)브이앤브이
건축면적 763.51㎡ 시공사 (주)광성종합건설
연면적 53099.47㎡ 분양사 (주)명권
규모 지하6층 / 지상22층 자금관리사 (주)교보자산신탁
입점(예정)일 2024-09-01 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
■ 12/28일 모델하우스 오픈 ■
경기도 고양시 백석동 1304번지
모델하우스 사전 방문예약 후 관람 가능합니다.
문의전화 ☎ 1533-7991
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 고시원, 펜션, 모텔, 사우나, 다용도상가, 기타창업상가
주변여건
" 쿼드러플 초역세권 오피스텔 "
▶ 고양시청역(고양선,교외선,식사역트램) 예정
(도보 2분 거리 2OOm)
▶ 3호선 원당역 (도보 10분 거리 850m)
담당자 멘트
(광고) ★고양시청역 베네하임 더힐 아파텔★

" 실사용면적 31평 투룸 복층형 아파텔 "
" 20평형대 아파트에 준하는 주거공간 확보 "
" 2~3인 가구 및 신혼부부 맞춤형 공간 "
" 아파트 대출규제로 인한 중소형 오피스텔 인기 급상승 "
▶ 실사용 면적 31평
(전용면적 17평 + 복층 14평)
▶전 세대 (투룸 / 와이드형 복층 / 화장실 2개 드레스룸)
▶ 청약통장 無 대출규제 無
▶ 수익률 8% ↑↑↑ 이상 !!!

" 쿼드러플 초역세권 오피스텔 "
▶ 고양시청역(고양선,교외선,식사역트램)예정
(도보 2분 거리 2OOm)
▶ 3호선 원당역 (도보 10분 거리 850m)

" 근린생활시설 자유로운 업종 변경 가능 "
▶ 사업지 인근 재개발로 인한 유동인구 증가
▶ 시청,대형쇼핑몰 등 관련종사자로 인한 수요 증가

☞ 사업지 : 경기도 고양시 덕양구 주교동 613
☞ M/H : 경기도 고양시 백석동 1304번지
☞ 규모 : 지하 6층~지상 22층 1개동
오피스텔 441세대ㅣ근린생활시설 27실

※ 방문상담 12/18부터~
모델하우스 관람은 12/28경 예정
※ 코로나19 방역수칙 시스템 완비
사전 방문예약 후 관람가능 합니다.

문의전화 ☎ 1533-7991
비전
♣ 전망 : 지하철 3정거장과 차량 10분 거리 이내 대단위 물류 쇼핑 산업시설이 밀집해 있어 풍부한 임대수요!
고양 시청 2천여 명, 원당시장 65개 점포, 스타필드 6천여 명, 쿠팡 물류 단지 7천여 명, 삼송테크노밸리 5천여 명의 종사자 주거수요를 흡수할 수 있어 투자 시 안정적인 수익률도 기대할 수 있는 조건!
또 한 쿼드러플 역세권으로 인한 지가 상승 요인 충족!!!
원당 재개발 구역 확정으로 인한 임대 배후수요 증가까지 바라볼 수 있는 최적의 위치
박명훈

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화031-939-7465
  • 휴대전화010-6339-5095
  • 이메일qkeaudgns10@naver.com
입지환경
주 소
경기도 고양시 덕양구 주교동
교통현황
지하철
수도권3호선 - 원당 : 도보-7분
버스
광역버스 - 1082번
상가정보
[ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 주 성비 : 남
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
문의전화 - 1533-7991
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 6층
~
지하 5층
~
지하 4층
~
지하 3층
~
지하 2층
~
지하 1층
~
지상 1층 1,272.346㎡ 27 2650
~ 3400
지상 2층
~
지상 3층
~
지상 4층
~
지상 5층
~
지상 6층
~
지상 7층
~
지상 8층
~
지상 9층
~
지상 10층
~
지상 11층
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지상 12층
~
지상 13층
~
지상 14층
~
지상 15층
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지상 16층
~
지상 17층
~
지상 18층
~
지상 19층
~
지상 20층
~
지상 21층 3400
~
지상 22층
~
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10
납부기간 10
박명훈

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전화 031-939-7465
휴대전화 010-6339-5095
이메일 qkeaudgns10@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 서울특별시 마포구 아현동 705-10 1층 101호
상호(상가) 나셈공간 층/총 층 1층/3층
구분 근린상가 거래종류 매매
면적
(약 평)
현업종 사무실
실면적
(약 평)
상기임차법 대상
권리금 350만원 융자 없음
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가 12,300,000만원
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층