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분양상가

[근린] 경기도 시흥시 은행동
분양및임대 에듀타운
상가명 에듀타운
주 소 경기도 시흥시 은행동
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 시흥시 은계지구 총 점포수 39
대지면적 1214.88㎡ 시행사 큐브R&D건설
건축면적 844.30㎡ 시공사 신흥건설
연면적 54036.61㎡ 분양사 위앤파트너스
규모 지하2층 / 지상5층 자금관리사 한국투자부동산신탁
입점(예정)일 2022-08-18 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
학교 바로 앞 상가이고 추후 재개발 지역과 ㅇ연계되는 스트리트 상가의 선점 효과

스크린골프 선임대 은행동 월평균 스크린 매출 9천4백 안정적인 투자 상가
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 이자카야, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 스크린골프장, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트
주변여건
은행동 행정복지센터와 학교 바로 앞이고 주변 시설이 재개발 지역이라

새로운 상가 유입에 대한 기대감이 높음
담당자 멘트
시흥은계지구 트리플 학세권에 위치한 상가로 상가 바로앞 중,고등학교가 위치

선임대 3,4,5층 완료로 공실 걱정 없는 선임대 상가 입니다

수익률 5.5% 목적형 상가 입니다
비전
학교앞 학세권 상가로 향후 환급성도 우수한 상가 입니다

은행2지구 재개발로 3천400세대 유입으로 상권 활성화 기대가 되는 상가

은행동복지센터 및 어울림센터 준공으로 인한 유동인구 유입
김양국

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-225-2545
  • 휴대전화010-8597-8793
  • 이메일vin8793@naver.com
입지환경
주 소
경기도 시흥시 은행동
교통현황
지하철
버스
순환버스 3 번
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역

기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 2층
~
지하 1층
~
지상 1층 602㎡ 13 3200
~ 3700
카페,분식
지상 2층 560㎡ 7 1200
~ 1300
학원
지상 3층 543㎡ 6 1060
~ 1090
필라테스
지상 4층 573㎡ 6 830
~ 900
골프존
지상 5층 573㎡ 6 830
~ 900
스크린골프
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 30 70
납부기간 30
김양국

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전화 02-225-2545
휴대전화 010-8597-8793
이메일 vin8793@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 경기도 시흥시 은행동
상가명 에듀타운
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 시흥시 은계지구 대지면적 1214.88㎡
건축면적 844.30㎡ 연면적 54036.61㎡
규모 지하2층 / 지상5층 입점(예정)일 2022-08-18
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층