모바일버튼열기

분양상가

[근린] 서울특별시 강동구 상일동
분양및임대 고덕강일3지구 노블레스 코너상가
상가명 고덕강일3지구 노블레스 코너상가
주 소 서울특별시 강동구 상일동강일 노블레스
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 고덕강일 3지구 총 점포수 52
대지면적 800.00㎡ 시행사 (주)웰스존
건축면적 1583.48㎡ 시공사 (주)영신종합건설
연면적 3765.31㎡ 분양사 FM코리아
규모 지하2층 / 지상5층 자금관리사 코리아신탁(주)
입점(예정)일 2023-01-30 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
현재 입주민들이 상가가 없어서 불편한 상황
주거단지 근처에 필요로 하는 업종이 없는상황
선점하는 상가로써 코너자리 위치.
조합필지로 경쟁입찰토지보다 저렴한 가격
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 화장품, 의료용품, 도소매점, 스크린골프장, 헬스클럽, 요가, 골프연습장
주변여건
현재 약4000세대 입주해 있으며 이용할수 있는 상가가 전무한 상황
서울 마지막 택지지구로서 현재 사업진행중.
입주민들이 이용할 수 있는 상가가 없어 불편사항이 지속적으로 올라오고 있는 실정.
담당자 멘트
** 서울 마지막 택지지구
** 주변 배후세대 약 6000세대
** 상가필지 단 4개~!!!
** 4개필지중 가장 입지 좋은 코너상가
** 2개의 아파트 단지 정문 출입구 앞
** 상가 앞뒤 횡단보도 2개씩 물려 있는 상가
** 버스정류장 앞 상가
** 주변시세 대비 저렴한 토지매입으로 분양가도 저렴
** 수요대비 월등히 공급적은 상가로 공실걱정없고 초기상가로 업종 선점가능!!!
비전
주변시세대비 평당가 저렴.
물가상승으로 인한 건축비 및 자재 급등으로 향후 시세차익 기대.
민영아파트 계속 입주 및 유치원 초등학교 중학교 인접.
신명환

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-6956-9667
  • 휴대전화010-4500-2591
  • 이메일sigomandel@naver.com
입지환경
주 소
서울특별시 강동구 상일동강일 노블레스
교통현황
지하철
수도권5호선 - **역 선택** - 도보 7분
버스
일반버스 3323 번
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대

상권형태 : 주거지역
역세권 : 지하철
기 타
코너상가로써 접근성 및 가시성이 확보되어 있는 코너호실 선점가능
아파트 단지로 둘러싸여 있는 안정성있고 공실 리스크없는 상가
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 2층
~
지하 1층
~
지상 1층 354㎡ 12 4300
~ 4500
지상 2층 375㎡ 10 1390
~ 1550
지상 3층 375㎡ 10 1180
~ 1230
지상 4층 375㎡ 10 1040
~ 1180
지상 5층 375㎡ 10 1040
~ 1180
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 60
납부기간 10 1개월후 3개월후 5개월후 입점지정일
신명환

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화 02-6956-9667
휴대전화 010-4500-2591
이메일 sigomandel@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 서울특별시 강동구 상일동
상가명 고덕강일3지구 노블레스 코너상가
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 고덕강일 3지구 대지면적 800.00㎡
건축면적 1583.48㎡ 연면적 3765.31㎡
규모 지하2층 / 지상5층 입점(예정)일 2023-01-30
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층