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분양상가

[복합] 경기도 하남시 망월동
분양및임대 미사 아넬로스위첸 상업시설
상가명 미사 아넬로스위첸 상업시설
주 소 경기도 하남시 망월동
구 분 주상복합 형 태 분양및임대
지역/지구 도시지역, 중심상업지역 총 점포수 48
대지면적 3667.90㎡ 시행사 하남미사드림PFV(주)
건축면적 2295.66㎡ 시공사 (주)KCC건설
연면적 48158.20㎡ 분양사 (주)도우
규모 지하7층 / 지상22층 자금관리사 신영부동산신탁
입점(예정)일 2025-11-30 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
선착순 분양 임박
현대 분양대기자 다수 이지만
직원이나 부동산등의 선점이나 찍기등은 배제하고
초치기 등의 공정한 방식으로 분양할 예정입니다
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
미사역 주변은 미사강변도시의 상권 중심지역 으로써
미사역 개통이후 코로나19로 다소 주춤하던 상권 형성이
엔데믹(코로나19종료) 기대와 함께 현재 점차적으로 신규입점이 늘어나고 있는 추세
담당자 멘트
2025년 11월이면 주변상가 입점 완료 등으로 상권형성 완성
따라서 입주시점의 미래가치가 상당히 높으며
인근 상업시설 대비 당 상가의 현재분양가 상대적 저렴!!
비전
미사역 6번출구앞 초역세권
미사지구 최중심에 마지막 분양상가
주변 상가대비 상대적 저렴
아파텔 449실의 배후수요 및 미사역 인근 주거단지 배후
보행자 산책 공원로 가장 중심자리 유동인구 최다의 스트리트상권

2025년 11월이면 주변상가 입점 완료 등으로 상권형성 완성
따라서 입주시점의 미래가치가 상당히 높으며
인근 상업시설 대비 당 상가의 현재분양가 상대적 저렴!!
유정식

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화031-775-7775
  • 휴대전화010-6450-1363
  • 이메일nemocnd@naver.com
입지환경
주 소
경기도 하남시 망월동
교통현황
지하철
버스
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.

상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 7층
~
지하 6층
~
지하 5층
~
지하 4층
~
지하 3층
~
지하 2층
~
지하 1층 543.57㎡ 5 21,700,000
~ 21,800,000
프렌차이즈, 베이커리 등
지상 1층 2145.29㎡ 21 44,000,000
~ 50,900,000
커피숍, 프렌차이즈, 약국, 편의점
지상 2층 2879.23㎡ 22 17,200,000
~ 23,900,000
병원, 학원, 프렌차이즈, 실내골프 등
지상 3층
~
지상 4층
~
지상 5층
~
지상 6층
~
지상 7층
~
지상 8층
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지상 9층
~
지상 10층
~
지상 11층
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지상 12층
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지상 13층
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지상 14층
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지상 15층
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지상 16층
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지상 17층
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지상 18층
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지상 19층
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지상 20층 21,800,000
~
지상 21층 50,900,000
~
지상 22층 23,900,000
~
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 10 40
납부기간 10 2023.05 2023.08 2024.02 2024.08 2025.01 2025.11(예정)
유정식

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휴대전화 010-6450-1363
이메일 nemocnd@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 경기도 하남시 망월동
상가명 미사 아넬로스위첸 상업시설
구분 주상복합 형 태
지역/지구 도시지역, 중심상업지역 대지면적 3667.90㎡
건축면적 2295.66㎡ 연면적 48158.20㎡
규모 지하7층 / 지상22층 입점(예정)일 2025-11-30
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층