상가114

분양상가

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[복합] 인천광역시 서구 당하동

분양및임대 검단신도시상가 코벤트워크 검단2차

상가명	검단신도시상가 코벤트워크 검단2차
주 소	인천광역시 서구 당하동코벤트워크 검단2차(25년 06월 예정)
구 분	복합상가	형 태	분양및임대
지역/지구	준주거지역(주상복합용지)	총 점포수	97
대지면적	19958.11㎡	시행사	(주)펜테리움이앤씨
건축면적	5585.64㎡	시공사	(주)금강주택
연면적	9177.13㎡	분양사	(주)시월
규모	지하1층 / 지상2층	자금관리사	주택도시보증공사
입점(예정)일	2025-06-30	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보
입지환경
분양가
사진정보

상권정보

특징: 오늘 6월 코벤트워크 검단2차 가 새로이 준비하여 오픈 준비중입니다.

분양금액은 1차보다 합리적이며, 마스터리스는 더욱 견고하고 체계적일 것입니다.

2025년 05월 인천1호선이 개통되는 시기에 아라역 금강펜테리움 더시글로2차와 동시 입점 하는

검단신도시의 지하철시대(교통혁신)의 첫걸음 !!
내가게 마련 , 및 임대료 나오는 상가의 투자 !! 검단신도시 내 가장 합리적인 분양금액으로 만나실수 있습니다.

용도: 한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 포차, 사무용품, 화장품, 기타판매점, 요가, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 기타창업상가

주변여건: 검단신도시 상가 코벤트워크 2차는 단지내 상가와 프라자 상가 가 가지지 못하는 공간들을 선사 합니다
건물과 건물사이에 내부 스트리트 또는 인위적인 골목길을 만들어 사람이 집객하고 또는 유도하는 상업시설로
부모님과 아이들이 차량에 신경쓰지 않고 뛰어 놀며 , 즐길거리,쇼핑거리,먹거리 들로 이뤄지는 공간을 창출함으로써
생활 밀착형업종 , 패밀리레스토랑 , 병의원 , 어린이 관련업종 , 등 30~40대 가 많은 검단신도시의 체류시간이 많은
시설로 집약하고 검단에 필요한 MD업종으로 구성하여 가치를 더 하게 될것입니

담당자 멘트: 검단신도시의 최대 수혜는 상업비율 입니다. 75,000 세대 중
상업비율 1.14% 의 2기신도시중 최처의 상업비율을 자랑 합니다.
검단 최초의 브랜드 상업시설
코벤트워크 검단2차

1.초역세권 - 인천지하철 1호선 25년 05월 개통 . 서울5호선 검단연장 (국토부 대광위 조정안) 예정

2.검단신도시 최초의 마스터리스 - 2년간 5% 의 마스터리스 보장 (처음부터 공실없이 안정적인 투자 가능)

3. 법원 & 검찰청 - 인천서부지원(인천북부지원 ,인천북부검찰청) 의 행정으로 유동고객 확보 및 꾸준한 고객유입

4.검단신도시 최초의 브랜드상가 - 검단신도시에서 입증된 (주)금강주택의 브랜드파워

5. 교통호재 - 인천1호선 , 서울5호선연장 , GTX-D(서부권 광역급행철도) 예정 등으로 서울과 더 까까워지는 검단신도시

6.풍부한 배후수요 - 1,033세대의 고정수요 확보( 금강펜테리움 더시글로 1,2차)

검단신도시 와 원당지구를 품은 정가운데 입지(도보권 약 12,000 세대)

비전: 마스터리스 를 도입한 상가는 상권활성화 및 지역 명소화를 성공 하여 , 한걸음더 입주민들과 함께 소통합니다.
검단1차와 2차가 이어지는 25년 06월 검단신도시 유일 400M 초대형 스트리트 몰 이 완성 됩니다.
2층까지 한눈에 보이는 편안한 (주)금강주택의 시공으로 유니크한 외관특화로 검단에 없던 공간들을 선보입니다.
시행사의 적극적인 지원과 , 비용분담을 통해 상권활성화를 위한 핵심 테넌트를 유치하여 , 프라자상가 가 가지지 못하는 시설로
계획적인 MD 구성으로 무분별하게 개별임대에 따르는 유망업종 유치 어려움의 리스크를 줄이고 특정기간 수익으로 수분양주에게
보장함으로써 상권활성화를 목표로한 전략적인 MD구성이 가능케 할것입니다.

코벤트워크2차

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화064-1533-7818
휴대전화010-4668-7577
이메일gahacompany@naver.com

입지환경

주 소: 인천광역시 서구 당하동코벤트워크 검단2차(25년 06월 예정)

교통현황: 지하철
인천시1호선 - 계양 - 차량 5분; 버스
광역버스 30 번

상가정보: [ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 크리닉센터 입점 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]

상가간략정보: 유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철

기 타: 검단신도시 최초의 마스터리스 상가
(주)금강주택의 입증한 검단신도시의 브랜드파워
인천1호선 , 서울5호선연장, GTX-D 노선등 풍부한 미래의 검단신도시
상 사업지 300 미터 인천1호선 출구 도보 5분거리 입니다.
검단은 상업비율이 타 신도시 보다 현저히 낮아 현재 병의원 프랜차이즈 가맹 등 영업매출이 다른곳보다 평균적으로 높으며 , 30~40대 비율이 가장 높은 신도시 상가 입니다.
200평 이상 의료시설 확보 하여 , 약국독점 가능 하며,
1층 200평 이상 패밀리 레스토랑 입점 가능 지역으로 초역세권 400M 의 노출이 기대되는 가시성이 매우 높은 상업시설 입니다.

코벤트워크 검단2차 24년 06월 분양 준비 하고 있습니다.

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
지하 1층	㎡		~
지상 1층	5585.62㎡	59	2000 ~ 3500	금강주택의라이프스타일몰
지상 2층	3922.06㎡	38	1000 ~ 1400	금강주택의라이프스타일몰

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	10	10									70
납부기간	10	중도금무이자	중도금무이자									25년06월입점예정

코벤트워크2차

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화	064-1533-7818
휴대전화	010-4668-7577
이메일	gahacompany@naver.com

수익률계산

분양가

원

융자금

원

임대가(보증금)

원

월세

원

융자금 연이자율(%)

서울특별시/마포구/아현동

물건정보

주소	인천광역시 서구 당하동
상가명	검단신도시상가 코벤트워크 검단2차
구분	복합상가	형 태	분양및임대
지역/지구	준주거지역(주상복합용지)	대지면적	19958.11㎡
건축면적	5585.64㎡	연면적	9177.13㎡
규모	지하1층 / 지상2층	입점(예정)일	2025-06-30

물건위치

특징

서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태

가격

매매가
면적 (약 평) 실면적/비율 (약 평) 매매평당금액 : 약

예상임대내역
전세가	0만 원
보증금	20000만 원
월세	70만 원

sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층