상가114

분양상가

분양상가

[단지] 인천광역시 계양구 효성동

등기분양 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)

상가명	제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)
주 소	인천광역시 계양구 효성동
구 분	단지내상가	형 태	등기분양
지역/지구	준주거지역, 지구단위계획구역	총 점포수	172
대지면적	31031.81㎡	시행사	인천계양효성피에프브이
건축면적	10666.99㎡	시공사	제일건설(주)
연면적	145342.67㎡	분양사	판다DNC
규모	지하2층 / 지상35층	자금관리사	한국자산신탁(주)
입점(예정)일	2025-08-31	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입완료	세대수	874세대

통합정보
입지환경
분양가
사진정보

상권정보

특징: 낙후되어있던 지역의 최초 공급되는 대단지 단지내 상가
초 대형 스트리트몰 구성, 지역의 랜드마크 이미지에 맞게 풍부한 소비수요를 기대할 수 있겠습니다.

용도

주변여건: 엠코테크놀러지 등 풍부한 소비수요 기업체 수요볼륨이 첫번째로 접하는
대로변 사거리입지, 후면부 빌라 단독주택 등 공동주택의 주거 근린상권으로
향후 다양한 수요층을 기대 할 수 있으며,
당 사업지 반경 1KM이내 상권이 없어 독보적인 상권을 기대할 수 있겠습니다.

담당자 멘트: A,B블럭 총 209개 점포 공급 지역 랜드마크 상권
스트리트형 상권으로 접근성 우수
도로변 상권으로 사시성 및 시인성 탁월
엘리베이터 에스컬레이터 등 편리한 수직동으로 점포 접근동선 최소화
존별 수요흐름, 수영장으로 수여견인 기대,
주변에 경쟁사가 없는 독보적인 상권으로
높은 미래투자가치를 기대할 수 있겠습니다

비전: 상가투자는 입지는 기본이고 지금처럼 부동산경기가 어려운시기엔
분양가격이 더욱 높게 평가를 받습니다
임대료가 저렴해야 임차인의 부담이 없어 임대인과 임차인 서로
윈윈하는 선순환구조가 갖춰집니다.
당 상업시설은 상품성이 유사한 타사와 파격적인 가격경쟁력이 우수하고
향후 랜드마크 상권도 기대할 수 있겠습니다
또한 비즈니스 상권과 주거상권 형태의 복합상권,
지하철2호선 연장(추진) 및 GTX-D노선 발표 임박으로
미래 가치를 더욱 기대할 수 있겠습니다

김팀장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화02-000-0000
휴대전화010-2743-4049
이메일hkim4049@naver.com

입지환경

주 소: 인천광역시 계양구 효성동

교통현황: 지하철; 버스

상가정보: [ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]

상가간략정보: 유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.

기 타: GTX-D(예정), 2호선 연장(추진), BRT, 경인고속도로 등
우수한 광역 교통망을 기대할 수 있겠습니다.

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	가격(원) 3.3㎡당
지하 2층	㎡		~
지하 1층	㎡		~
지상 1층	㎡	93	9811 ~ 13622
지상 2층	㎡	79	5606 ~ 7735
지상 3층	㎡		~
지상 4층	㎡		~
지상 5층	㎡		~
지상 6층	㎡		~
지상 7층	㎡		~
지상 8층	㎡		~
지상 9층	㎡		~
지상 10층	㎡		~
지상 11층	㎡		~
지상 12층	㎡		~
지상 13층	㎡		~
지상 14층	㎡		~
지상 15층	㎡		~
지상 16층	㎡		~
지상 17층	㎡		~
지상 18층	㎡		~
지상 19층	㎡		~
지상 20층	㎡		~
지상 21층	㎡		13622 ~
지상 22층	㎡		7735 ~
지상 23층	㎡		~
지상 24층	㎡		~
지상 25층	㎡		~
지상 26층	㎡		~
지상 27층	㎡		~
지상 28층	㎡		~
지상 29층	㎡		~
지상 30층	㎡		~
지상 31층	㎡		~
지상 32층	㎡		~
지상 33층	㎡		~
지상 34층	㎡		~
지상 35층	㎡		~

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10
납부기간	10

김팀장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화	02-000-0000
휴대전화	010-2743-4049
이메일	hkim4049@naver.com

수익률계산

분양가

원

융자금

원

임대가(보증금)

원

월세

원

융자금 연이자율(%)

서울특별시/마포구/아현동

물건정보

주소	인천광역시 계양구 효성동
상가명	제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)
구분	단지내상가	형 태	임대분양
지역/지구	준주거지역, 지구단위계획구역	대지면적	31031.81㎡
건축면적	10666.99㎡	연면적	145342.67㎡
규모	지하2층 / 지상35층	입점(예정)일	2025-08-31

물건위치

특징

서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태

가격

매매가
면적 (약 평) 실면적/비율 (약 평) 매매평당금액 : 약

예상임대내역
전세가	0만 원
보증금	20000만 원
월세	70만 원

sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층