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[복합] 라움에비뉴 등기분양
지역별 지도 검색 정보
상가명 라움에비뉴
주 소 서울특별시 광진구 자양동 자양동 2-6 외
구 분 주상복합 형 태 등기분양
지역/지구 건대입구역 3-3지구 특별계획구역 총 점포수 155
대지면적 5946.34㎡ 시행사 (주)라움피에프브이
건축면적 2976.81㎡ 시공사 (주)호반건설
연면적 65548.99㎡ 분양사 (주)트라움하우스
규모 지하2층/지상2층 자금관리사 코리아신탁(주)
입점(예정)일 2022-04-30() 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수

통합정보

특징
대학수요/거주수요/신규 유입수요/지하철 유동수요 등 풍부한 수요가 받쳐주는 입지
병의원 선임대 확정으로 장기적이고 안정적인 수익실현
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 도소매점, 기타판매점, 미용실, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
2·7호선 건대입구역 100m내외
건대상권 10만 / 대학수요(건대,세종대-3.6만)
양꼬치거리/로데오거리/맛의거리 인접
담당자 멘트
● 건대입구역 5번출구 115m - 2·7호선 더블역세권에 위치합니다.
  또한 광역직행버스를 포함하는 버스정류장이 30m내에 위치합니다.
● 하이엔드 오피스텔 357세대를 자체적으로 보유하고 있고, 당 사업지 바로 옆
  신규 오피스텔 준공으로 신흥상권이 형성될 예정입니다.
● 또한 기존 거주수요 및 건대입구역 유동인구(10만)과
  건국대,세종대 수요까지 수요가 넘치는 지역입니다.

● 1층을 제외한 전층이 선임대 확정되어 있어 공실걱정이 없습니다.(5년~10년)
● 선임대 업종이 병의원, 대형 푸드 프렌차이즈, 검진센터 등으로
  장기적이고 안정적인 임대가 가능합니다.
● 1층은 임대미정인 대신 4%에 해당하는 임대수익 지원금이 책정되어 있습니다.(2년)
비전
자체수요 확보 및 인근 신규유입 수요 확보로 상권활성화
병의원 장기임대로 고정적인 입지 및 수요 확보
 

상가Q&A

상가Q&A
번호 제목 작성자 등록일 조회수

입지환경

주 소
서울특별시 광진구 자양동 자양동 2-6 외
교통현황

간선버스/240
지선버스/2224
지선버스/2222
간선버스/721
마을버스/광진05
수도권2호선/건대입구/도보/1분
수도권7호선/건대입구/도보/1분
광역버스/3500

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 크리닉센터 입점 , 상가 지하철역에서 200M 이내 , 200M이내 버스정류장

상가간략정보
                        
                          
                            
                              
                                
                                
                                유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
                              
                              
                              
                              
                            
                            
유동인구 성비 중 많은 쪽은 남
상권의 형태는 복합지역
역세권 : 지하철
기 타

                      

분양가

분양가
면적(㎡) 점포수(개) 구좌별평수
분양/전용
가격(원)
3.3㎡당
권장업종
-2F 5369.14㎡ 41 / 14855000/27530000 웰니스메디컬센터 확정
-1F 4865.71㎡ 43 / 23788000/41510000 일마레 확정
1F 1847.84㎡ 27 / 59290000/81260000
2 3632.18㎡ 44 / 25270000/40000000 더새로이병원 확정

납입방법

납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 5 85
납부기간 21년12월~ 22년 4월
50%~

사진정보

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

강진기 팀장 02-0000-0000 010-8678-5940 xocjs81@naver.com

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