특징
대학수요/거주수요/신규 유입수요/지하철 유동수요 등 풍부한 수요가 받쳐주는 입지
병의원 선임대 확정으로 장기적이고 안정적인 수익실현
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 도소매점, 기타판매점, 미용실, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
2·7호선 건대입구역 100m내외
건대상권 10만 / 대학수요(건대,세종대-3.6만)
양꼬치거리/로데오거리/맛의거리 인접
담당자 멘트
● 건대입구역 5번출구 115m - 2·7호선 더블역세권에 위치합니다.
또한 광역직행버스를 포함하는 버스정류장이 30m내에 위치합니다.
● 하이엔드 오피스텔 357세대를 자체적으로 보유하고 있고, 당 사업지 바로 옆
신규 오피스텔 준공으로 신흥상권이 형성될 예정입니다.
● 또한 기존 거주수요 및 건대입구역 유동인구(10만)과
건국대,세종대 수요까지 수요가 넘치는 지역입니다.
● 1층을 제외한 전층이 선임대 확정되어 있어 공실걱정이 없습니다.(5년~10년)
● 선임대 업종이 병의원, 대형 푸드 프렌차이즈, 검진센터 등으로
장기적이고 안정적인 임대가 가능합니다.
● 1층은 임대미정인 대신 4%에 해당하는 임대수익 지원금이 책정되어 있습니다.(2년)
비전
자체수요 확보 및 인근 신규유입 수요 확보로 상권활성화
병의원 장기임대로 고정적인 입지 및 수요 확보