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[근린] 엠브로스퀘어 분양및임대
지역별 지도 검색 정보
상가명 엠브로스퀘어
주 소 대구광역시 북구 침산동
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 총 점포수 82
대지면적 166.60㎡ 시행사 엠브로건설
건축면적 1327.31㎡ 시공사 한솔종합건설
연면적 15690.62㎡ 분양사 엠브로건설
규모 지하2층/지상11층 자금관리사 엠브로건설
입점(예정)일 2024-07-01() 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수

통합정보

특징
대구광역시 북구 침산동/침산네거리 중심상권, 병원 및 학원 입점의 최적의 입지
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 스크린골프장, 헬스클럽, 요가, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 고시원, 펜션, 모텔, 사우나, 다용도상가, 기타창업상가
주변여건
▶ 대구광역시 북구 최고의 유동인구 
▶ 주변 배후세대 30,000가구 이상
▶ 신천대로, 북대구IC, 신천동로 등 접근성이 우수한 교통환경
▶ 대구 엑스코선 신축 예
담당자 멘트
▶ 대구광역시 북구 침산동 일대 최대 규모(지하2층~지상11층) 및 주차(105대)
▶ 대구 제 2의 학원가 (범어동 다음의 대구 학원가 형성)
▶ 기존 배후세대 약 1km 반경 내 30,000세대
▶ 신규 배후세대 약 2km 반경 내 15,000세대 
▶ 잔금 대출 금리 3.3% 보존
▶ 우수한 문화생활권 인접
▶ 주변 배후세대 대비 부족한 상가 공급, Zero에 가까운 공실률
▶ 21인승 Bed용 E/V 설치, 속도 최상
비전
▶ 옛 경북도청 터에 문화산업 허브 조성
▶ 차로 10분 내 거리 신규 배후세대 15,000세대 형성

상가Q&A

상가Q&A
번호 제목 작성자 등록일 조회수

입지환경

주 소
대구광역시 북구 침산동 
교통현황

간선버스/101
순환버스/칠곡2
마을버스/349

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 주차장이법정주차이상확보 , 학원 입점 , 200M이내 버스정류장 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보
                        
                          
                            
                              
                                
                                
                                유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
                              
                              
                              
                              
                            
                            
유동인구 성비 중 많은 쪽은 여
상권의 형태는 주거지역
기 타

                      

분양가

분양가
면적(㎡) 점포수(개) 구좌별평수
분양/전용
가격(원)
3.3㎡당
권장업종
-2F 0㎡ 0 / 0/0 주차장
-1F 0㎡ 0 / 0/0 주차장
1F 364.10㎡ 16 / 35,900,000/51,300,000 편의시설 / 식당
2 453.41㎡ 7 / 13,400,000/15,500,000 편의시설 / 식당
3 451.30㎡ 7 / 12,700,000/14,800,000 병원 / 운동시설
4 451.30㎡ 7 / 12,000,000/14,100,000 병원
5 451.30㎡ 7 / 11,400,000/13,400,000 병원
6 451.30㎡ 7 / 10,700,000/12,700,000 병원
7 443.25㎡ 7 / 10,000,000/12,000,000 학원 / 스터디카페
8 451.30㎡ 7 / 9,600,000/11,700,000 학원 / 스터디카페
9 451.30㎡ 7 / 9,300,000/11,400,000 학원 / 스터디카페
10 451.30㎡ 7 / 8,900,000/11,400,000 학원 / 스터디카페
11 326.52㎡ 3 / 9,800,000/11,900,000 병원, 학원, 운동시설

납입방법

납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 70
납부기간 3개월 3개월 준공 후 1개월 이내

사진정보

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

윤현기 053-351-1778 010-3155-3121 hyunki0909@gmail.com

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