상가114

대구 북구 연경동 메인 중심상권에 위치한 2020년 5월 준공 신축 건물 1층 메인 매장입니다.
현재 프랜차이즈 매장이 입점해 안정적으로 운영 중이며, 등기매매 및 양도양수 모두 가능한 매물입니다.

연경동 대단지 아파트, 단독주택, 빌라가 밀집된 항아리상권 중심부에 위치해 있으며,

상권 내에서도 손꼽히는 핵심 라인에 자리하고 있습니다.

전면이 넓고 건물 출입구 바로 옆에 위치해 유동 동선을 자연스럽게 흡수하는 구조입니다.

■ 매출 및 운영 현황

• 오픈 이후 현재까지 꾸준한 안정 매출 유지
• 별도 공격적인 프로모션 없이도 안정적 수익 구조
• 배달 및 추가 마케팅 강화 시 매출 상승 여지 충분
• 현금 5% 카드 95%
• 매출 자료 거래 시 공개 가능

■영업시간

• 평일 오전 11:00 ~ 새벽 01:30
• 주말 18:00 ~ 새벽 01:30
현재는 단축 운영 중이며, 추가 영업 확대 시 매출 상승 가능성 있습니다.

가족 운영 시 인건비 절감 효과로 순수익 상승 기대 가능합니다.
배후에 1인가구 및 젊은층 수요가 많아 배달, 단체, 단골 매출이 꾸준히 발생하는 구조입니다.

■ 시설 및 인테리어

• 준공 4년차 건물
• 층고 높아 개방감 우수
• 내부 별도 창고 보유
• 카운터 및 주방 위생상태 우수
• 4인석 14개
• 6인석 2개
• 외부 남녀 분리 화장실

창업 초기 투자비용이 상당히 투입된 고퀄리티 매장으로, 현재 컨디션은 신규 매장에 가까운 수준입니다.

별도 리뉴얼 없이 즉시 운영 가능하며, 집기 및 시설 일체 양도 조건입니다.

■ 입지 및 상권 분석

• 연경동 항아리상권 최요지
• 메이저 브랜드 다수 입점 라인
• 대단지 배후세대 보유
• 대로변 전면 노출 우수
• 진출입 동선상 필수 통과 위치

평일·주말 관계없이 유동이 꾸준하며, 소비력이 높은 상권으로 평가받는 지역입니다.

주택, 빌라, 사무실, 오피스텔이 혼재되어 있어 상주인구와 유효수요가 매우 탄탄합니다.

상권 내 중심 포지션에 위치해 자연 집객력이 뛰어나며, 인근 거주 고객들에게 이미 인지도 형성된 매장입니다.