강남구 도곡동 유동인구 풍부한 메인 상권에 위치한 1층 점포
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보증금
월세
| 업종 | 판매업/1층다용도 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 남부순환로365길 | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 도곡동 | ||
| 층수 | 1층 | 면적 | 30.0㎡ |
| 권리금 | 3000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 6000만 |
| 보증금 | 3000만 | 월세 | 250만 |
| 관리비 | 12만 | ||
| 월매출 | - | 입점비용 (관리비포함) | 262만 |
| 마진율 | - | 월인건비 | - |
| 매출이익 | - | 공과비용 | 40만 |
| 경비합계 | 302만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 302만 | 손익분기점 | - |
| 월수익률 | -5.03% | ||
| 전용 면적 | 30.0㎡ | 해당층수 | 1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 285.0㎡ | 건축물 방향 | 서향 |
| 사용승인일 | 1987년12월23일 | 입주 가능일 | 협의 후 결정 |
| 건축물 연면적 | 647.31㎡ | 공급면적 | 30.0㎡ |
| 건축물 주 용도 | 제1종근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 4층 |
| 화장실 | 1개 | 총 주차 대수 | 0대 |
직거래 연락처
■매물 설명
l 위치: 서울특별시 강남구 도곡동, 1층
l 면적: 30㎡
l 월세: 250만 원
l 권리금: 3,000만 원(최대한
조정 가능)
■입지 및 특징
l 풍부한 배후 수요: 인근 대단지 아파트 밀집 지역으로 고정 단골 고객 확보가 매우 유리합니다.
l 높은 접근성: 1층 도로변에 위치하여 가시성이 뛰어나며, 도보
및 차량 접근성이 모두 훌륭합니다.
l 생활 밀착형 동선: 주민들의 주요 이동 동선 및 생활권 내에 위치하여 동네 주민들의 유입도가 높습니다.
■매물 추천
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