서울시 강남구 역삼동 -1층 218.45㎡
역삼동 주거 밀집, 단골 많은 슈퍼마켓 양도지도 검색
실매물확인
보증금
| 업종 | 판매업/슈퍼마켓 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 논현로95길 34 (역삼동) | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 역삼동 638-20 | ||
| 층수 | -1층 | 면적 | 218.45㎡ |
| 권리금 | 9000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 1억 2500만 |
| 월매출 | - | 입점비용 | 320만 |
| 마진율 | 30.0% | 월인건비 | 600만 |
| 매출이익 | - | 공과비용 | 200만 |
| 경비합계 | 1120만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | - | 손익분기점 | -/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 218.45㎡ | 해당층수 | -1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 327.0㎡ | 건축물 방향 | 남서향 |
| 사용승인일 | 1990-06-05 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 650.01 | 공급면적 | 218.45 |
| 건축물 주 용도 | 제2종근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 지하1층 / 지상3층층 |
| 화장실 | 총 주차 대수 | 4대 |
직거래 연락처
010-7443-3570
위치: 서울시 강남구 역삼동 638-20 지하
권리금: 9천만 원
특징: 마트/슈퍼마켓 운영 시설 및 물때 일체 포함 (즉시 운영 가능)
■ 시설 및 인테리어
시설 투자비 절감 및 즉시 수익 창출 마트 운영에 필요한 냉동·냉장 시설 및 인테리어가 완벽하게 갖춰져 있습니다.
추가 시설 투자 없이 몸만 들어오셔서 바로 영업이 가능하며, 기존 단골 고객층이 탄탄해 초기 투자금 회수 속도가 매우 빠릅니다.
1. 안정적인 고정 수요와 독점적 위치 해당 매물은 전형적인 주거 지역 내 위치하여 인근 빌라 및 아파트 주민들의 발길이 끊이지 않는 곳입니다.
특히 주변에 경쟁 점포가 없어 운영 방식에 따라 사실상 독점 운영이 가능한 최고의 항아리 상권을 형성하고 있습니다.
2. 우수한 접근성 (역삼역 역세권) 역삼역 도로변 상권과 인접해 있어 도보 접근성이 뛰어나며,
인근 오피스 인구와 주거 인구가 혼합되어 있어 배달 및 현장 방문 수요가 모두 풍부합니다.
