상가114

■ 매물설명

급매! 인천 서구 당하동 애견 카페&호텔&놀이방 권리 양도 (월 매출 800만 원, 성장 가능성 多)
애견 사업의 성공적인 기회를 잡으세요!

인천 서구 당하동에서 성업 중인 인기 애견 카페&호텔&놀이방을 개인적인 사정으로 급히 양도합니다.

탄탄한 시설과 안정적인 매출은 물론, 높은 성장 가능성까지 갖춘 매장입니다.

애견 사업에 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.


★ 매장 정보

주소: 인천 서구 당하동 1092-10
업종: 애견 카페&호텔&놀이방
층수: 3층
면적: 148.76㎡
보증금: 2,000만 원
임대료: 140만 원
권리금: 4,000만 원 (조정 가능)
총 금액: 6,000만 원
양도 사유: 개인 사정


★ 매출 및 지출 (월 기준)

매출: 800만 원 (현재 요금 조정 시 약 20% 추가 상승 예상)
지출: 월세, 관리비 (고정 지출), 음료, 기저귀, 각종 물품 (유동 지출)


★ 상세 특징 및 장점

뛰어난 방음 시설: 소음 민원 0건! 외부 방음벽 설치 및 천장 방음 처리, 자동문+미닫이문 이중 설치로 소음 문제 완벽 해결.
철저한 보안: 11대의 CCTV 설치로 사각지대 최소화.
넓고 효율적인 공간: 넓은 사물함으로 공간 활용 극대화. 호텔 공간 및 별도 창고 보유.
쾌적한 놀이 공간: 약 100㎡의 넓은 운동장형 놀이 공간 마련, 미끄럼 방지 매트 설치로 안전까지 고려. 추가 49㎡ 공간은 다용도로 활용 가능.
셀프 음료 시스템: 다양한 음료를 셀프로 이용 가능하도록 구성 (현행법상 애견 동반 카페에서 음료 제조 불가).
호텔 중심 운영: 24시간 상주 서비스로 고객 만족도 극대화.
높은 매출 성장 가능성: 현재 저렴한 요금 조정 시 매출 1.2~1.5배 이상 상승 가능.
효과적인 홍보: 인근 은행 ATM기 단독 홍보 진행 중. 추가 홍보 시 효과 극대화 예상.
경쟁력 우위: 인근 경쟁 호텔 부재로 차별화된 서비스 제공 가능.
홍보 및 운송 차량: 24년형 레이 벤 (반려동물 운송업 등록 가능, 홍보 스티커 부착) 추가 금액으로 인수 가능.
운영 노하우 전수: 기존 운영 방식 및 고객 니즈 상세히 전달. 기존 매장 번호 양도.


★ 내부 집기 목록

아메리카노 커피 머신, 제빙기, 소형 음료 냉장고, 공기청정기, 포토존, 안전문, 사물함, 책상 등


★ 사업 기회

본 매장은 안정적인 수익과 높은 성장 가능성을 동시에 갖춘 매력적인 매물입니다. 특히, 24시간 상주 호텔 서비스는 고객들에게 높은 신뢰를 얻고 있으며, 요금 조정 및 추가 홍보를 통해 매출을 더욱 극대화할 수 있습니다. 애견 사업에 대한 열정과 비전을 가진 분이라면 놓치지 마세요.



※ 권리금은 협의 가능합니다. 

■ 매출과 수익

- 권리금 : 협의가능
- 보증금 : 4,000만원
- 월세금 : 140만원
- 관리비 : 실비

■ 시설과 인테리어

- 시설 및 인테리어 완비.

- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다.

- 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다.

- 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다.

- 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다.

- 사진을 참조하세요.

■ 입지와 특징설명

- 유동인구 많은 상권입니다.

- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다.

■ 매매사유

- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.