월세 470/권리 500만 원, 인테리어 최상 남성 전문 미용실
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보증금
월세
| 업종 | 서비스업/미용실 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 도산대로8길 | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 논현동 | ||
| 층수 | 1층 | 면적 | 120.0㎡ |
| 권리금 | 500만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 5500만 |
| 보증금 | 5000만 | 월세 | 470만 |
| 월매출 | 2800만 | 입점비용 (관리비포함) | 470만 |
| 마진율 | 85.0% | 월인건비 | 700만 |
| 매출이익 | 2380만 | 공과비용 | 50만 |
| 경비합계 | 1220만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 1160만 | 손익분기점 | - |
| 월수익률 | 21.09% | ||
| 전용 면적 | 120.0㎡ | 해당층수 | 1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 263.2㎡ | 건축물 방향 | 북향 |
| 사용승인일 | 2002년3월22일 | 입주 가능일 | 협의 후 결정 |
| 건축물 연면적 | 694.19㎡ | 공급면적 | 141.75㎡ |
| 건축물 주 용도 | 제1종근린생활시설 | 건축물 총 층수 | 4층 |
| 화장실 | 1개 | 총 주차 대수 | 5대 |
직거래 연락처
면적: 120㎡ (약 36평) - 넓고 쾌적한 구조
보증금: 5,000만 원
월세: 470만 원(부가세 별도)
권리금: 500만 원 (시설 및 집기 일체 포함, 파격 조건)
관리비: 없음 (고정 지출 절감에 최고!)
공과금: 50만 원
주차: 2대 가능 (강남에서 보기 드문 편리한 주차 조건)
월 평균 매출: 3,000만 원 (증빙 가능)
인건비: 700만 원
고정 지출: 월세 470만 원 + 공과금 약 50만 원 (관리비 無)
특장점: 매출 대비 고정 지출(관리비 없음)과 인건비 비율이 합리적이라 원장님 순수익이 매우 높게 가져가실 수 있는 구조입니다.
1. 강남 논현동 1층, 36평의 넓고 쾌적한 매장 남성 고객들이 선호하는 프라이빗하고 고급스러운 인테리어가 완비되어 있습니다. 1층이라 가시성이 좋고 접근성이 뛰어납니다.
2. 권리금 500만 원의 파격적인 조건 이 정도 평수와 강남 입지의 인테리어 비용을 감안하면 권리금은 사실상 무권리나 다름없는 수준입니다. 초기 창업 비용을 수천만 원 이상 아끼실 수 있습니다.
3. 강남 지역 '주차 2대' 무료 확보 자차를 이용하는 남성 고객층의 특성상 주차 문제는 매우 중요합니다. 지정 주차 2대가 가능하여 고객 유치 및 재방문율 유지에 엄청난 메리트가 있습니다.
4. 관리비 0원 & 안정된 매출 매달 고정적으로 나가는 관리비가 없어 운영 부담이 적고, 월 3,000만 원 대의 매출이 꾸준히 나오기 때문에 리스크 없는 안전한 인수가 가능합니다.
-강남권에서 나만의 남성 헤어샵/바버샵 창업을 꿈꾸시던 원장님
-소자본(낮은 권리금)으로 인테리어 비용을 아끼고 즉시 수익을 내고 싶으신 분
-이미 검증된 상권과 매출 구조에서 안정적으로 매장을 운영하고 싶으신 분
