서울시 은평구 갈현동 1층 60.0㎡
은평구 케이크전문점/카페 추천!지도 검색
보증금
월세
| 업종 | 휴게음식점/카페 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로27길 25-1 | ||
| 지번주소 | |||
| 층수 | 1층 | 면적 | 60.0㎡ |
| 권리금 | 1850만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 6700만 |
| 보증금 | - | 월세 | - |
| 월매출 | 600만 | 입점비용 | 160만 |
| 마진율 | 80.0% | 월인건비 | - |
| 매출이익 | 480만 | 공과비용 | 10만 |
| 경비합계 | 170만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 310만 | 손익분기점 | 213만/월 |
| 월수익률 | 6.4% | ||
| 전용 면적 | 60.0㎡ | 해당층수 | 1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 60.0㎡ | 건축물 방향 | |
| 사용승인일 | - | 입주 가능일 | - |
| 건축물 연면적 | - | 공급면적 | - |
| 건축물 주 용도 | 건축물 총 층수 | 층 | |
| 화장실 | 총 주차 대수 | - |
직거래 연락처
010-5838-7463
📍 매물 개요
본 매물은 서울 은평구 갈현동에 위치한
케이크 전문 디저트 매장입니다.
운영 시스템과 매뉴얼이 구축되어 있어
👉 초보 창업자도 안정적인 운영 가능
👉 인수 후 즉시 영업 가능
또한 케이크 전문점뿐 아니라
✔ 카페
✔ 브런치
✔ 디저트
✔ 베이커리
등 다양한 업종으로 확장 운영이 가능한 매장입니다.
💰 매출 및 수익 구조
✔ 비수기 월 매출 약 500만원
✔ 성수기 월 매출 약 900만원
현재 케이크 중심 운영 중이며
메뉴 확장 및 업종 변경 시
👉 추가 매출 상승 여력 충분한 매장입니다.
※ 상세 매출 및 지출 자료는 상담 시 안내드립니다.
🛠 시설 및 인테리어
✔ 매장 컨디션 매우 양호
✔ 추가 투자 없이 인수 즉시 운영 가능
구성 시설
커피머신
쇼케이스
냉장 · 냉동고
제빙기
오븐
테이블 및 집기류 일체
➡ 창업 비용 절감 효과가 큰 매장입니다.
🚶 입지 및 상권 특징
⭐ 어린이집 및 초·고등학교 인접 학세권 상권
⭐ 고정 고객층 확보 가능한 구조
⭐ 접근성과 가시성이 뛰어난 위치
학부모 및 학생 수요가 꾸준히 발생하는
안정적인 생활형 상권입니다.
📌 매매 사유
대표님의 개인 사정으로
양도 진행 중인 매물입니다.
