인천시 연수구 송도동 1층 93.24㎡
송도 핵심상권 프랜차이즈 주점 양도지도 검색
실매물확인
| 업종 | 주류점/맥주호프점 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 인천광역시 연수구 센트럴로 415 (송도동) | ||
| 지번주소 | 인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 | ||
| 층수 | 1층 | 면적 | 93.24㎡ |
| 권리금 | 1억 5000만 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 1억 5000만 |
| 보증금 | - | 월세 | - |
| 월매출 | 3800만 | 입점비용 | 670만 |
| 마진율 | 60.0% | 월인건비 | 900만 |
| 매출이익 | 2280만 | 공과비용 | 100만 |
| 경비합계 | 1970만 | 기타비용 | 300만 |
| 월수익 | 310만 | 손익분기점 | 3283만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 93.24㎡ | 해당층수 | 1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | - | 건축물 방향 | |
| 사용승인일 | - | 입주 가능일 | - |
| 건축물 연면적 | - | 공급면적 | - |
| 건축물 주 용도 | 건축물 총 층수 | 층 | |
| 화장실 | 총 주차 대수 | - |
직거래 연락처
010-9821-5204
■ 매물설명
송도 더테라스 핵심 상권에 위치한 역전할머니맥주 매장입니다. 유동 인구가 꾸준한 상권으로 브랜드 인지도가 이미 형성되어 안정적인 운영이 가능한 매장입니다. 레트로 콘셉트의 브랜드 특성상 다양한 연령층의 고객 방문이 이어지고 있습니다.
■ 매출과 수익
맥주 중심 메뉴 구조로 비교적 원가 관리가 안정적인 편이며 회전율이 빠른 매장입니다. 특히 저녁 시간대와 주말 매출 비중이 높은 편입니다. 브랜드 인지도 덕분에 기본적인 방문 수요가 유지되는 구조이며 홀 중심 운영으로 관리 부담도 비교적 적습니다.
■ 시설과 인테리어
브랜드 기준에 맞춘 인테리어가 유지되고 있어 큰 추가 투자 없이 운영 가능합니다. 주방 구조가 단순해 운영이 효율적이며 홀 동선도 안정적으로 설계되어 있습니다. 테이블 간격도 여유 있는 편이라 단체 손님 응대가 가능합니다.
■ 입지와 특징
송도 더테라스 중심 상권에 위치한 매장으로 주거와 상업 수요가 함께 형성된 지역입니다. 인근 오피스와 아파트 단지가 밀집해 평일과 저녁 시간대 유동이 꾸준한 편이며 외식 및 주점 수요가 안정적인 상권입니다.
■ 매매사유
개인적인 사정으로 매장을 양도하게 되었습니다.
