시설 인테리어 깔끔한 무인사진관
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보증금
월세
| 업종 | 서비스업/기타서비스업 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼일대로19길 | ||
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 관철동 | ||
| 층수 | 1층 | 면적 | 54.0㎡ |
| 권리금 | 1억 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 2억 1000만 |
| 보증금 | 1억 1000만 | 월세 | 640만 |
| 관리비 | - | ||
| 월매출 | - | 입점비용 (관리비포함) | 640만 |
| 마진율 | - | 월인건비 | - |
| 매출이익 | - | 공과비용 | 50만 |
| 경비합계 | 690만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 690만 | 손익분기점 | - |
| 월수익률 | -3.29% | ||
| 전용 면적 | 54.0㎡ | 해당층수 | 1층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 250.9㎡ | 건축물 방향 | 남향 |
| 사용승인일 | 1955년12월25일 | 입주 가능일 | 협의 후 결정 |
| 건축물 연면적 | 515.67㎡ | 공급면적 | 54.0㎡ |
| 건축물 주 용도 | 소매점 | 건축물 총 층수 | 3층 |
| 화장실 | 1개 | 총 주차 대수 | 0대 |
직거래 연락처
1. 매물 기본 정보
l 위치: 서울특별시 종로구 관철동 종각역 인근, 1층
l 전용면적: 54㎡
l 임대료: 보증금1억 1,000만 원 /월세 640만
원
l 권리금: 1억 원
l 현재 업종: 무인 사진관
2. 입지 및 특징
l 365일 마르지 않는 유동인구
주중 낮: 광화문·종로·을지로 대기업 오피스 직장인 점 심 수요 & 인근 어학원생
유입
주중 저녁: 직장인 1·2차
회식 및 각종 모임의 핵심 거 점
주말·공휴일: 청계천, 인사동, 익선동을 찾는 2030 데이 트 고객 및 외국인 관광객 집중
l 1층 전면 노출성 최상: 도보 유동인구의 시선을 한눈에 사로잡는 전면 구조로, 워크인(Walk-in) 고객 확보 및 집객 효과가 매우 뛰어납니다
l우수한 교통 접근성: 지하철 1호선 종각역, 1·3·5호선 종로3가역, 2호선 을지로입구역을 모두 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지입니다.
3. 시설 및 인테리어
l 인스타감성 포토존 구성: 현재 세련되고 깔끔한 인테리어와
함께 트렌디한 포토존이 알차게 구성되어 운영 중입니다.
l 최상급 시설 상태: 매장 내외관 관리가 매우 잘 되어 있어, 무인사진관으로 그대로 인수하실 경우 별도의 인테리어 공사나 휴업 기간 없이 즉시 영업 및 매출 창출이 가능합니다.
l 효율적인 공간 구조: 전용 54㎡(약 16.3평)의 정형화된 공간으로, 동선이 효율적이며 타 업종 변경 시에도 인테리어
레이아웃을 잡기 매우 용이합니다.
4. 매물 추천
l 무인 오토 매장 창업 희망자: 손볼 곳 없는 최상의 인테리어와
포토존을 그대로 승계하여 안정적인 투잡/부수입을 창출하고 싶으신 분
l 트렌디 카페 & 디저트 브랜드: 대형 오피스
직장인과 주말 관광객을 타깃으로 테이크아웃 및 디저트 카페를 운영하실 분
