상가114

1. 매물 기본 정보

l  위치: 서울특별시 강남구 신사동, 1층

l  전용면적: 약 33㎡ (약 10평)

l  임대조건: 보증금 6,000만 원 / 월세 280만 원

l  권리금: 없음 (0원)

l  준공연도: 2019년 (신축급 최상급 컨디션)

2. 입지 및 특장점

l  신사동·압구정 상권 공유 입지

유동인구와 트렌디한 소비층이 집중되는 신사동 핵심  구역에 위치하여 뛰어난 상권 접근성을 자랑합니다.

l  초기 비용 제로! '무권리금' 입주

신사동 1층 상가에서는 찾기 힘든 무권리금 조건입니다. 권리금 부담이 없어 초기 창업 비용을 대폭 절감하고

빠른 리스크 회수가 가능합니다.

l  1층 가시성 및 뛰어난 접근성

보행자의 눈길을 사로잡는 1층 위치 특성상, 브랜딩   효과와 더불어 워크인 고객 유입에 매우 유리합니다.

3. 시설 및 인테리어

l  2019년 준공, 신축급 최고 컨디션

2019년에 지어진 건물로, 내·외관 모두 매우 세련되고 깔끔하게 관리되어 있습니다.

l  실속 있는 전용면적 33㎡ (약 10평)

효율적인 동선 배치가 가능한 사각형 구조로, 공간 로스(Loss) 없이 100% 알차게 활용하실 수 있습니다.

l  인테리어 비용 절감 효과

노후화된 구건물과 달리 기본 시설 및 레이아웃 컨디션 이 뛰어나, 소액 투자로 감각적인 공간 연출이 가능합니다.

4. 업종 및 대상

l  프리미엄 쇼룸 & 디자이너 브랜드

트렌디한 신사동 감성에 어울리는 패션, 주얼리, 잡화 등 브랜딩 중심의 공간

l  뷰티 & 프라이빗 케어 숍

100% 예약제로 운영되는 1인 헤어 숍, 네일 아트  속눈썹, 바버숍 등

l  감성 F&B 및 테이크아웃 카페

소형 에스프레소 바, 디저트/베이커리 쇼룸,

트렌디한 테이크아웃 전문점

l  디자이너 작업실 & 오피스

1층의 가시성을 활용하면서도 프라이빗하게 사용할 소형 사옥 및 오피스