상가114

■ 매물설명

- 안녕하세요^^ 본 펜션은 대한민국 관광명소지 NO1인 해남 우수영에 위치한 아름다운 바다 뷰 , 해돋이가 일품인 팬션입니다. 주변으로는 법정스님생가터 , 이순신장군 전라우수영성지 , 우수영선착장 , 우수영국민관광지 , 우수영여객터미널 , 땅끝모노레일 , 도륜산도립공원 및 케이블카 , .명량해전 울돌목스카이워크 등 광지가 있습니다. 주고객으로는 직장인 , 관광객 , 공무원 ,외국인 , 대학생 , 학생 , 가족 , 초중고등학생등 손님들까지 탄탄한 단골손님,인터넷예약등 입소문이 좋으며 홍보 및 가시성 최고입니다. 더군다나 내부또한 세련되고 깨끗하며 최고 수준의 인테리어로 되어 있어 추가적인 보수비용 들지 않으며 사장님 친절 서비스 마인드가 좋아 단골손님 입소문으로 직접 찾아오시는 손님도 많아 매출의 효과가 높습니다.

★ 지역 : 전라남도 해남군 무고리 아름다운 녹두펜션

★ 등기 매매 6억5천 (협의됩니다) / 권리금 4천만원

★ 인테리어 최상으로 추가적인 보수 없이 바로 영업됩니다.

★ 탄탄한 단골손님 , 일반손님 홍보효과 최상으로 좋습니다.

★ 주고객 층
- 단골손님 , 연인 , 관광객 , 모임 , 직장인 , 공무원 , 외국인 , 대학생 , 주부 , 초.중.고등학생손님들입니다.

★ 인건비

- 현재 1인운영으로 인건비는 필요없습니다
- 가족운영시 인건비 절감됩니다.

★ 월 ~ 일요일 영업합니다.

★ 등록여부 : 인허가증 / 사업자등록증

■ 매출과 수익

♥ 전라남도 해남 관광명소지 NO1 펜션 인터넷 성,비수기 없이 매진으로 주고객인 직장인 , 가족 , 모임 , 동호회등이며 단골손님으로도 장기예약 까지 되어 있습니다. 또한 대표님 친절 서비스로 홍보가 탄탄하여 매출이 상승하고 있습니다.

♥ 국내최대의 파인비치 골프클럽 예약 고객 전담으로 수익이 좋습니다.

♥ 카드매출 20% / 현금매츨 80%정도 되어 있습니다.

♥ 권리금 협의되며 주변 다른 펜션에 비해 매출 및 순이익 좋습니다

♥ 현재 개인운영중이므로 인건비 절감을 위해 가족운영하시면 순이익이 더 좋습니다
( 매출 공개해드립니다 )

♥ 해남 우수영 녹두펜션 최대의 장점은 순익이 높습니다.

■ 시설과 인테리어

★ 펜션형태 : 농어촌민박

★ 객실수 : 프리미엄독채 , 아이보리단체 , 핑크복층2실

★ 냉난방 전기 및 기름보일러

★ 탕비실 , 창고 , 테라스 , 정자 설치되어 있어 좋습니다.

★ 운영방식으로는 개인 운영이되어 인건비는 없습니다.

★ 개인 휴개실이 잇어 쉴수 잇는 공간 또한 준비 되어 있습니다

★ 인테리어 시설 보수는 필요 없이 바로 운영됩니다 .

★ 50인치로 최근 교체하여 따로 설치 필요없습니다.

★ 객실 비품 및 소품
침대 , 냉장고,취사도구,객실샤워실등 전부 구비되어 있습니다

■ 입지와 특징설명

♥ 해남 주변 펜션들에 비해 매매가격 + 권리금이 제일 저렴한곳은 없습니다

♥ 블로그 및 인터넷 예약등 성,비수기 없이 매진으로 좋습니다

♥ 장기 손님도 있어 순이익에 좋습니다

♥ 해남 관광지 명소로 유동성이 최상입니다

♥ 탄탄한 단골손님 , 일반손님까지 입소문이 좋아 예약 및 홍보가 최상입니다.

♥ 젊은층 , 학생 ,직장인 , 모임 , 가족 , 회원고객님 등 인기 좋습니다.

■ 매매사유

★ 대표님의 전수 ★

● 고정거래처 및 단골손님에 대해 알려드립니다.

● 홍보에 대한 모든것을 전수 해드립니다.

● 경험 초보자 사장님께 자세히 알려드립니다.