상가114

매물설명 

신월성에 위치한 2층 베트남 음식점을 급매로 양도합니다.
현재 성업 중인 매장으로 안정적인 운영이 이루어지고 있으며, 신규 창업이나 업종 변경을 고려하시는 분들께 좋은 기회입니다 😊

기존 베트남 음식점 운영은 물론 맥주호프, 이자카야, 퓨전주점 등 다양한 업종으로 변경도 가능합니다.

🍜 매장 정보
• 위치: 대구 달서구 월성동 신월성
• 층수: 2층
• 면적: 165.2㎡
• 보증금: 3,000만원
• 월세: 230만원
• 관리비: 실비
• 권리금: 1,500만원 (협의 가능)

✨ 매장 특징
• 현재 성업 중인 베트남 음식 전문점
• 레시피 및 운영 노하우 전수 가능
• 기존 시설 및 인테리어 그대로 사용 가능
• 주점, 맥주호프, 이자카야 등 업종 변경 용이
• 업종 제한 없이 다양한 요식업 가능
• 전면이 넓어 가시성이 좋고 매장 인지도가 높음
• 넉넉한 홀 공간으로 단체 손님 수용 가능
• 예약석 및 단체석 완비
• 시설, 집기, 비품 상태 매우 양호
• 인테리어 비용 대비 매우 합리적인 급매 매물
• 현재 임차 조건 그대로 승계 가능

📍 상권 특징
대구 달서구 월성동은 최근 빠르게 성장하고 있는 신흥 상권입니다.

• 신축 아파트 단지와 주거 밀집 지역 형성
• 30~40대 젊은 세대와 가족 단위 인구 다수
• 외식 소비 성향이 높은 지역
• 평일 저녁 및 주말 유동 인구 안정적
• 메인 거리 상권으로 자연스러운 홍보 효과
• 다양한 프랜차이즈와 음식점이 지속적으로 입점 중
• 배달 수요가 높은 지역으로 추가 매출 기대 가능
• 차량 접근성 및 대중교통 이용 편리

차별화된 메뉴와 컨셉을 더한다면 안정적인 매출과 성장 가능성이 기대되는 자리입니다.

요식업 창업이나 업종 변경을 고려하시는 분들께 적극 추천드립니다.