상가114

■ 매물설명
천안시 두정동에 위치한 포켓볼 전용 당구장입니다.

포켓볼 전용 구장 형태로 운영되고 있어 초보 사장님도 비교적 관리가 수월한 편이며 외국인 손님과 젊은 고객층 이용이 많은 매장입니다.

지역 내 포켓볼 전용 구장으로 30~40명 규모 단체 행사 유치가 가능하며 실제로 동호회 대회 및 모임이 수시로 개최되고 있는 매장입니다.

■ 매출과 수익
확장 이후 실제 사용 면적 약 300㎡ 규모입니다.

현재 최대 영업시간으로 운영하지 못하는 상황에서도 월 매출 약 700만 원 수준을 유지하고 있습니다.

시간과 인력을 충분히 투입해 적극적으로 운영할 경우 매출 상승 여력이 충분한 매장입니다.

■ 시설과 인테리어
포켓볼 전용 테이블 8대 구성

포켓볼 동호인 매장 특성에 맞게 테이블 간격을 넓고 쾌적하게 배치해 이용 환경이 좋은 매장입니다.

건물 내 주차시설도 편리하게 이용 가능합니다.

■ 입지와 특징설명
천안시 두정동은 두정역 인근 대규모 주거단지를 배후로 둔 지역으로 젊은 층과 직장인이 모이는 대표적인 유흥 및 식음료 상권이 형성된 지역입니다.

경한빌딩 인근은 두정동 먹자골목 주요 동선에 위치해 있으며 늦은 시간까지 유동 인구가 활발한 상권입니다.

도보 유동 인구 노출도가 높아 자연 유입이 꾸준한 입지입니다.

■ 매매사유
개인적인 가정 사정으로 서울과 천안을 오가며 운영하다 보니 운영상 어려움이 있어 양도를 결정하게 되었습니다.