상가114

■ 매물설명

인천 검암동 검바위역 초역세권 대형 애견용품점 양도



*매장 개요

업종: 애견용품점 (미용, 호텔 등 부가 수익 창출 가능)

위치: 인천광역시 검암동 (검바위역 바로 앞)

면적: 약 132.23제곱미터 (대형 매장)

특징: 검암동 내 유일한 애견용품점



*임대 및 권리 조건

월세: 210만원

보증금: 2,500만원

권리금: 협의 가능 (급한 양도로 인해 소자본 인수 기회 제공)



*매장 강점 및 투자 가치

1. 독보적인 입지 조건

초역세권: 검바위역 바로 앞에 위치한 최상의 위치로 고객 접근성이 매우 우수합니다.

검암동 유일: 지역 내 유일한 애견용품점으로 독점적인 영업 환경을 갖추고 있습니다.

대형 배후 수요 예정: 내년 또는 내후년 7,000세대 입주가 예정되어 있어 향후 폭발적인 고객 증가가 기대됩니다.


2. 안정적인 고객 기반 및 잠재력

3,000명 고객 명단 확보: 이미 3,000명의 기존 고객 명단이 확보되어 있어 인수 즉시 안정적인 고객을 바탕으로 영업 시작이 가능합니다.

높은 매출 잠재력:

현 점주는 무인으로 운영하며 물건이 부족한 상태에서도 월 500만원 가량의 매출을 기록했습니다.

이전 점주가 제대로 운영했을 때는 월 매출 3,000만원까지 나오던 매장입니다.

수익 다각화: 애견용품 판매로 월세를 충당하고, 미용, 호텔, 분양 등 부가 서비스를 추가하여 높은 부수입을 올릴 수 있는 구조입니다.


3. 소자본 인수 기회

급매 사유: 현 점주가 급하게 고향으로 복귀해야 하는 상황으로, 권리금을 많이 받지 않을 예정입니다.

소자본 창업: 약 132.23제곱미터의 대형 매장을 소자본으로 인수하여 높은 수익을 올릴 수 있는 절호의 기회입니다.

검암동 독점 상권, 검바위역 바로 앞 대형 매장을 낮은 권리금으로 인수하여 고수익을 창출할 기회를 놓치지 마세요.

관심 있으신 분은 편하게 연락주세요.

■ 매출과 수익

- 권리금: 협의가능
- 보증금: 2,500만원
- 월세금: 210만원
- 관리비: 20만원

■ 시설과 인테리어

- 시설 및 인테리어 완비.

- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다.

- 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다.

- 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다.

- 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다.

- 사진을 참조하세요.

■ 입지와 특징설명

- 유동인구 많은 상권입니다.

- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다.

■ 매매사유

- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.