서울시 강남구 대치동 2층 105.79㎡
대치동 인테리어 좋은 헤어&메이크업샵담당 공인중개사에게 연락주세요
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보증금
월세
| 업종 | 서비스업/미용실 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 삼성로85길 39 (대치동) | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 대치동 895-1 가리온 | ||
| 층수 | 2층 | 면적 | 105.79㎡ |
| 권리금 | 1억 | 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) | 1억 5000만 |
| 보증금 | 5000만 | 월세 | 320만 |
| 월매출 | 1000만 | 입점비용 | 406만 |
| 마진율 | 100.0% | 월인건비 | - |
| 매출이익 | 1000만 | 공과비용 | 10만 |
| 경비합계 | 416만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 584만 | 손익분기점 | 416만/월 |
| 월수익률 | - | ||
| 전용 면적 | 105.79㎡ | 해당층수 | 2층 |
|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 1574.4㎡ | 건축물 방향 | 북향 |
| 사용승인일 | 2007-10-25 | 입주 가능일 | 협의후 결정 |
| 건축물 연면적 | 7271.97 | 공급면적 | 105.79 |
| 건축물 주 용도 | 근린생활시설, 업무시설 | 건축물 총 층수 | 지하3층/지상6층층 |
| 화장실 | 총 주차 대수 | 53대 |
직거래 연락처
010-2955-2975
■ 매물설명
대치동 번화가 상권에 위치한 인테리어 우수한 헤어샵입니다 ✨
선릉역 도보 9분 거리로 접근성이 좋으며, 현재 메이크업 샵이 샵인샵 형태로 입점해 있어 월세 부담을 줄일 수 있는 구조의 매장입니다.
▶ 권리금 : 10,000만원
▶ 보증금 : 5,000만원
▶ 월세 : 320만원
▶ 총 인수금 : 15,000만원
상권, 입지, 시설 대비 안정적인 조건으로 바로 인수 후 운영이 가능한 매물입니다.
■ 매출과 수익
디테일한 매출 및 비용 내역은 담당 공인중개사를 통해 안내해 드립니다.
상담 의뢰 시 현장 방문과 함께 매출·지출 세부 내역 확인이 가능합니다.
부동산 교환, 중개업, 컨설팅 관련 문의는 절대 사절하며 실인수 의향이 있으신 분만 연락 부탁드립니다 🙏
■ 시설과 인테리어
영업 5년차 매장으로 시설 및 집기류 일체 양도하여 추가 공사 없이 즉시 영업 가능합니다.
동종 업종 운영 경험이 있으신 분이라면 초기 인테리어 비용과 준비 기간을 크게 절감하실 수 있습니다.
깔끔하고 세련된 인테리어가 갖춰져 있어 관리 상태 또한 우수합니다.
■ 입지 및 특징
대치동 번화가 중심 상권에 위치해 안정적인 유동과 고정 고객 확보가 가능한 자리입니다.
선릉역 도보 9분 거리로 접근성이 좋아 신규 고객 유입에도 유리합니다.
■ 매매사유
개인적인 사정으로 인해 양도 진행 중입니다.
운영상의 문제로 인한 매도는 아닙니다.
