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권리금 상가

서울시 송파구 방이동 2층 51.66㎡

유동많은 상권 바 매장 인테리어완비 조건부승계가능

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실매물확인

보증금

월세

물건번호 26-402-0003
업종 주류점/바
도로명주소 서울특별시 송파구 오금로11길 29 (방이동)
지번주소 서울특별시 송파구 방이동 38-3
층수 2층 면적 51.66㎡
권리금 4000만 창업비용 (보증금+권리금+가맹비) 8000만
보증금 4000만 월세 380만
월매출 3500만 입점비용 380만
마진율 70.0% 월인건비 1100만
매출이익 2450만 공과비용 35만
경비합계 1540만 기타비용 25만
월수익 910만 손익분기점 2200만/월
월수익률 -

건물 정보

전용 면적 51.66㎡ 해당층수 2층
대지 면적 - 건축물 방향
사용승인일 - 입주 가능일 -
건축물 연면적 - 공급면적 -
건축물 주 용도 건축물 총 층수
화장실 총 주차 대수 -

직거래 연락처

010-3788-1197
에이전트
표시사항
에이전트 표시사항
  • 소속브라이트중개법인
  • 소재지서울시 서초구 신반포로 45길 9-4, 5층
  • 개설번호11650-2026-00017
  • 성명조성진
  • 연락처010-9872-3066
담당자 대표사진

    ※ 컨설팅 업체 및 교환 절대 사절
    ※ 매장으로 직접 전화 문의 및 무단 방문 절대 금지

    당부 말씀드립니다 🙏
    점주님께 피해가 가지 않도록 반드시 사전 연락 후 방문 부탁드립니다. 무단 방문은 정중히 사양합니다.

    ■ 매출 및 운영 현황

    • 신규 오픈 1년차 매장
    • 영업시간 19:00 ~ 02:00
    • 매주 일요일 휴무
    • 월 평균 매출 약 3,500만원
    • 매니저 1명, 바텐더 2명 근무 중
    → 조건부 승계 가능
    • 건물 관리비 + 매장 내 전기·수도 실비 포함
    → 월 평균 약 35만원선

    매출 자료는 계약 의사가 있으신 분에 한해 미팅 시 투명하게 공개 가능합니다.

    ■ 시설 및 구성

    • 4인석 테이블 2개
    • 2인석 테이블 1개
    • 주방 시설 완비
    • 창고 및 휴게 공간 보유
    • 건물 내 주차 가능

    인테리어는 손볼 곳 없이 매우 깔끔한 상태로, 추가 비용 없이 바로 영업 가능합니다. 사진 참고 부탁드립니다 📸

    ■ 입지 및 상권

    • 인근역과 멀지 않은 위치로 접근성 우수
    • 먹자 상권 내 자리하여 유동 인구 풍부
    • 초객 유입 꾸준하며 분위기 형성된 상권

    상권과 매장 컨디션은 직접 보시면 더욱 만족하실 매장입니다. 현장 방문 적극 추천드립니다.

    ■ 매매 사유

    현재 운영 중인 대표님께서 디스크 수술로 인해 부득이하게 양도를 결정하셨습니다.

    진지하게 운영하실 분들의 문의를 기다립니다.

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